济宁焦点看房团
基本信息
楼盘名称：
德馨花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
梁山县 东城新区天罡路与浒源路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
梁开预字〖2015〗第007号 | 2015-06-04 | 许可销售面积22.8万，许可销售总套数1632户。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2016-11-17 | 2950.0元/m² | 均价2950元/平方米，一房一价，无主推优惠。可以一次性付款，支持住房公积金贷款及商业按揭贷款。 | ||
2016-10-24 | 2950.0元/m² | 一房一价，均价2950元/平方米。可进行一次性付款，商业贷款，住房公积金贷款。 | ||
2016-10-08 | 2950.0元/m² | 均价2950元/平方米，支持一次性全款、住房公积金贷款、商业按揭。 | ||
2016-09-21 | 2950.0元/m² | 一次性全款、住房公积金贷款、商业按揭 | ||
2016-09-05 | 2950.0元/m² | 一次性全款、住房公积金贷款、商业按揭 | ||
2016-08-19 | 2950.0元/m² | 按揭|贷款 | ||
2016-08-02 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-07-19 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-07-05 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-06-22 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-05-25 | 2950.0元/m² | 按揭|全款 | ||
2016-05-03 | 3200.0元/m² | 2950.0元/m² | 2600.0元/m² | 按揭|全款 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
郭庙村(公交站):梁山3路;刘集村(公交站):梁山3路;种子站(公交站):梁山3路;马庙种子站(公交站):梁山3路;邵楼村(公交站):梁山3路;杏花村(公交站):梁山3路;祥宏挂车厂(公交站):梁山3路;郑垓村南(公交站):梁山3路;郑垓村(公交站):梁山3路;郑垓村北(公交站):梁山3路;
交通方式：
3路公交车，东郭庙超市站下车即到。
规划信息
占地面积：
111906平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
2.15
绿化率：
45%
停车位：
地下1764个，车位配比1:1。
楼栋总数：
20
总户数：
1764
物业公司：
暂无资料
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：新第二实验小学、新实验中学、新一中 综合商场：水泊商场东城商场 幼儿园：社区配备幼儿园 银行：济宁银行 医院：中医院 休闲娱乐设施：体育馆、人工湖风景区、森林公园 社区配备幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
德馨花园是由梁山万恒置业倾心打造的高品质人文社区，东临天罡路，西至金线岭路，北至浒源路，南临第二实验小学。项目至新县政府直线距离不足1000米。 项目周边配套完善，项目南临第二实验小学，东南方向1000米为实验中学，项目东侧500米是新一中教育用地，加上社区的幼儿园，一体化的教育体系资源。项目东北600米左右是将近完工的县中医院。 项目西侧是梁山政府着力打造的梁山景区。 德馨花园交通便利，整个东城区道路规划合理，3路公交经过德馨花园，未来会有更多的公交在此汇聚。 德馨花园总规划占地11.2万平米，建筑面积24万平方米，容积率为2.15的低密度高品质人文社区。绿化率高达45%，这在整个梁山也不多见。规划建设了6栋11层的小高层，2栋16层与12栋18层的中高层，总户数1764户，面积从约118—180平米不等，满足不同家庭结构的需求。 为了方便业主的出行德馨花园设计了3个车行出入口、2个人行出入口，并且采用完全人车分流的设计，车位全部设置在地下，这样不仅有效避免了汽车尾气、噪音的污染，而且可以保证整个社区环境的纯洁，为业主提供一个完全可以放心活动游览的自然空间。 德馨花园整体规划设计采用简欧的设计风格，向中间围合错落有致的建筑，寓意拾阶而上的美好象征，同时建筑线条也萃取简欧风格，线条分明，整体简洁大方的特色，外立面运用浅米黄色与紫罗兰色相搭配呼应的视觉冲击效果，典雅而富有浪漫主义色彩，屋顶制式采用与建筑规划相匹配的坡屋顶，彰显典雅气质。 在景观园林设计上，德馨花园采用与建筑风格相匹配的欧式园林景观，通过大面积的绿地，对称景观轴，植物以自然形态和修剪整齐相匹配的营造手法，以乔木层+灌木层+地被层三级绿化体系，通过障景借景等造园手法，做到移步换景的效果，为梁山在此建造一座公园。进入社区的主大门，项目精心设计打造了一个景观广场，以会所为中心中心公园，搭配景观节点，并设置了许多休憩的景观小品，构筑惬意的生活空间。 会所为业主提供了交流平台。 德馨花园在细节方面也精雕细琢，为每一户1:1配置了停车位与储藏室，免除业主的后顾之忧，三菱电梯、南山铝材、3米层高等，用细节成就品质。
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