济宁焦点看房团
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效果图(13)
交通图(1)
楼盘证照(1)
8500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
销售价格：洋房均价9800元/平方米，小高8500元/平方米
楼盘地址:
高新区 东至祥济路、西至海川路、南至创意路、北至崇文大道
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交房时间:
预计2026年10月15日
主力户型:
4室2厅3卫 (建面202.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.0m²)
3室2厅2卫 (建面129.0m²)
3室2厅2卫 (建面118.0m²)
4室2厅3卫 (建面202.0m²)
4室2厅2卫 (建面172.0m²)
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
余房查询预售证号：
济房开预字［2024］第82号
微信扫码拨号
4006162877
转
451746
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
红星瑞马香树湾二期
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,潜力楼盘,教育地产,创意地产
建筑类型：
板楼,塔楼,多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
济宁红星盛世房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 东至祥济路、西至海川路、南至创意路、北至崇文大道
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济房开预字［2024］第82号 查看图片 | 2024-11-01 | 10#楼住宅预售面积：8065.80㎡，地上 10 层；14#楼住宅预售面积：5849.02㎡，地上 9 层；15#楼住宅预
售面积：4501.42㎡，地上 10 层；22#楼住宅预售面积：6322.44㎡，地上 8 层；24#楼住宅预售面积：
4721.18㎡，地上 9 层。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-12-06 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/平方米，小高8500元/平方米 | ||
2025-10-17 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/㎡，小高8500元/㎡ | ||
2025-09-04 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/平方米，小高8500元/平方米 | ||
2025-08-04 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/㎡，小高8500元/㎡ | ||
2025-07-05 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/平方米，小高8500元/平方米 | ||
2025-05-23 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/㎡，小高8500元/㎡ | ||
2025-04-10 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/平方米，小高8500元/平方米 | ||
2025-03-14 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/㎡，小高8500元/㎡ | ||
2025-02-07 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/平方米，小高8500元/平方米 | ||
2024-12-09 | 8500.0元/m² | 销售价格：洋房均价9800元/㎡，小高8500元/㎡ | ||
2024-12-06 | 暂无价格 | |||
2024-10-23 | 桩基施工中，价格待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
公交或自驾
规划信息
占地面积：
62224平方米
建筑面积：
162502平方米
容积率：
1.9
绿化率：
0%
停车位：
1039
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：项目1公里范围内还有王因公立幼儿园、华杉幼儿园、惠灵顿幼儿园、月亮石幼儿园
中小学：项目紧邻孔子国际学校和海达行知学校，距离蓼河外国语学校约1.5公里的距离
综合商场：四大商业综合体环绕，爱琴海购物公园、印象吟龙湾、奥特莱斯、华润万象汇
医院：人民医院东院区，三甲医院
学校：
暂无数据
内部配套：
两条健康跑道、健身器材、儿童游乐区、会客厅
建材设备：
知名一线品牌建材
供暖方式：
市政供暖
楼盘简介
项目整体占地约62224㎡，约93.3亩，建筑面积162502㎡，容积率1.9，绿化率35%，由3栋18F小高层，15栋6-11层洋房，共计793户住宅。户型面积117-225㎡，二期户型全面升级，不仅增加了南向采光面宽，更是增加了和提升了业主单元入户和客厅空间的尊贵感。
位于济宁市高新区重点发展的核心位置，北临崇文大道及高新区政务中心，西临海川路及蓼河湿地公园，东临祥济路，南邻济宁孔子国际学校，集合众多优秀资源。项目紧邻高新区重点打造的蓼河湿地公园，总面积约42万平米，蓼河水系两侧为政府重点打造的景观带，风景优美，绿荫环绕，满足森境栖居的向往。项目西侧是高新区一体四馆，从科技、体育、图书、商务等多个方面为附近居民提供便利条件。教育配套上，项目紧邻孔子国际学校和海达行知学校，距离蓼河外国语学校约1.5公里的距离。商业配套上，香树湾周边四大商业综合体环绕，爱琴海购物公园、印象吟龙湾、奥特莱斯、华润万象汇，一站式购物、娱乐、休闲体验，完全满足我们的消费需求。在医疗配套上，香树湾距离济宁市第一人民医院东院区约2公里分钟车程，人民医院是三级甲等医院，医疗设施先进，为小区业主的健康保驾护航。
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