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首付：54.4万元
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基本信息
楼盘名称：
鸿顺观邸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
中式地产
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
太白湖新区 北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济房开预字[2018]第28号 | 2018-07-12 | 2018年07月13日，二期07# 二期12# |
济房开预字[2014]第68号 | 2014-10-20 | 二期5#、6#、8#、9#共394套房源，主力户型面积范围96.49-325.96平方米。 |
济房开预字[2014]第39号 | 2014-07-16 | 1-3号楼，570套，主力户型面积范围96.49-139平方米。 |
济房开预字【2013】第60号 | 2013-08-19 | 本次获证房源一期1-22号，2327套，户型范围91-192平方米。 |
济房开预字[2018]第28号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡；联排别墅在售均价16900元/㎡ | ||
2019-06-20 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡；联排别墅在售均价16900元/㎡ | ||
2019-06-12 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡；联排别墅在售均价16900元/㎡ | ||
2019-06-05 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡；联排别墅在售均价16900元/㎡ | ||
2019-05-16 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡；联排别墅在售均价16900元/㎡ | ||
2019-05-10 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/㎡；联排别墅在售均价16900元/㎡ | ||
2019-04-19 | 8600.0元/m² | 洋房均价8600元/㎡；联排别墅在售均价17000元/㎡ | ||
2019-04-06 | 8600.0元/m² | 7700.0元/m² | 复式洋房在售均价7700元/㎡，平层洋房在售均价8600元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | |
2019-04-03 | 8400.0元/m² | 洋房均价8400元/㎡；联排别墅在售均价17000元/平米。 | ||
2019-03-21 | 8400.0元/m² | |||
2019-03-04 | 8400.0元/m² | 洋房均价8400元/㎡；联排别墅在售均价17000元/平米。 | ||
2019-02-22 | 8600.0元/m² | |||
2019-02-12 | 8600.0元/m² | 复式洋房在售均价7700元/㎡，平层洋房在售均8600元/㎡，联排别墅在售均价15500元/㎡ | ||
2019-02-05 | 8600.0元/m² | 7700.0元/m² | 复式洋房在售均价7700元/㎡，平层洋房在售均价8600元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | |
2019-01-17 | 8600.0元/m² | |||
2019-01-12 | 8600.0元/m² | |||
2019-01-07 | 8600.0元/m² | |||
2018-12-09 | 8700.0元/m² | 7800.0元/m² | 复式洋房在售均价7800元/㎡，平层洋房在售均价8700元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | |
2018-11-25 | 8600.0元/m² | 7700.0元/m² | 复式洋房在售均价7700元/㎡，平层洋房在售均价8600元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | |
2018-11-08 | 7700.0元/m² | 复式洋房在售均价7700元/㎡，平层洋房在售均价8700元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | ||
2018-11-03 | 7700.0元/m² | 复式洋房在售均价7700元/㎡，平层洋房在售均价8700元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | ||
2018-11-02 | 7800.0元/m² | 复式洋房在售均价7800元/㎡，平层洋房在售均价8700元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | ||
2018-10-17 | 8700.0元/m² | 7800.0元/m² | 复式洋房在售均价7800元/㎡，平层洋房在售均价8700元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | |
2018-09-25 | 8700.0元/m² | 7800.0元/m² | 复式洋房在售均价7800元/㎡，平层洋房在售均价8700元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | |
2018-09-15 | 7800.0元/m² | 复式洋房6套,在售均价7800元/㎡,平层洋房剩余3套,在售均价8700元/㎡;联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | ||
2018-09-06 | 7800.0元/m² | 7800.0元/m² | 15500.0元/m² | 复式洋房6套,在售均价7800元/㎡,平层洋房剩余3套,在售均价8700元/㎡;联排别墅在售均价约15500元/㎡。 |
2018-08-30 | 15500.0元/m² | 7800.0元/m² | 7800.0元/m² | 复式洋房6套,在售均价7800元/㎡,平层洋房剩余3套,在售均价8700元/㎡;联排别墅在售均价约15500元/㎡。 |
2018-08-24 | 8700.0元/m² | 洋房在售楼栋4#、10#、11#楼,仅剩9套,其中剩余复式洋房6套,在售均价7800元/㎡,平层洋房剩余3套,在售均价8700元/㎡;联排别墅在售楼栋7#楼、12#楼,其中7#楼为4联排别墅,12#楼为3联排别墅。别墅在售均价约15500元/㎡。 | ||
2018-08-14 | 8700.0元/m² | 复式洋房在售均价7800元/㎡，平层洋房在售均价8700元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | ||
2018-08-01 | 8700.0元/m² | 7800.0元/m² | 复式洋房在售均价7800元/㎡，平层洋房在售均价8700元/㎡；联排别墅在售均价约15500元/㎡。 | |
2018-07-25 | 8500.0元/m² | 洋房在售均价8500元/㎡；联排别墅在售均价约12000元/㎡。 | ||
2018-07-20 | 8500.0元/m² | 洋房目前在售均价8500元/㎡；联排别墅在售均价约12000元/㎡。 | ||
2018-07-20 | 12000.0元/m² | 8500.0元/m² | 8500.0元/m² | 目前主打购房优惠交两万抵五万。 |
2018-07-12 | 8500.0元/m² | 洋房目前在售均价8500元/㎡；别墅在售均价约12000元/㎡。 | ||
2018-07-05 | 8500.0元/m² | 洋房均价8500元/平方米，别墅均价约12000元/平方米。 | ||
2018-04-24 | 9000.0元/m² | 一房一价，在售洋房均价9000元/平方米，别墅在售均价约12000元/平方米。 | ||
2018-01-15 | 8000.0元/m² | 均价8000元/平方米 | ||
2016-11-28 | 6300.0元/m² | 4600.0元/m² | 一房一价，均价4600元/平方米。可以一次性付款，支持住房公积金贷款及商业按揭贷款。 | |
2016-10-08 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-09-21 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-09-05 | 4600.0元/m² | 全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-08-16 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-08-02 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-07-05 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-06-13 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-05-17 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-04-20 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-03-16 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-02-04 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2016-01-05 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2015-12-03 | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金、商业按揭 | ||
2015-10-28 | 4600.0元/m² | 商业贷款/一次性付款/公积金 | ||
2015-09-24 | 4600.0元/m² | |||
2015-06-24 | 4600.0元/m² | 全款/按揭/公积金 | ||
2015-05-19 | 4600.0元/m² | |||
2015-05-05 | 4600.0元/m² | |||
2015-04-21 | 4600.0元/m² | |||
2015-04-01 | 4600.0元/m² | |||
2015-03-26 | 4600.0元/m² | |||
2015-03-10 | 4600.0元/m² | |||
2015-02-25 | 4600.0元/m² | |||
2015-02-13 | 4600.0元/m² | |||
2015-01-28 | 4600.0元/m² | |||
2014-12-25 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-11-27 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-10-29 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-09-28 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-08-28 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-07-30 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-07-02 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-05-29 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-04-28 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-04-01 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-03-18 | 4600.0元/m² | 一次性付款，银行按揭 | ||
2014-02-25 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-02-12 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2014-01-22 | 4600.0元/m² | 一次性付款，银行按揭 | ||
2014-01-07 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2013-12-25 | 4600.0元/m² | 一次性付款，银行按揭 | ||
2013-12-11 | 4600.0元/m² | 一次性付款，银行按揭 | ||
2013-11-28 | 4600.0元/m² | 一次性付款，银行按揭 | ||
2013-11-12 | 4600.0元/m² | 一次性付款/银行按揭 | ||
2013-11-01 | 4600.0元/m² | 一次性付款，银行按揭 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
乘坐69路公交车至太白湖新区创业大厦下车；乘坐7路车至京杭路站下车。
规划信息
占地面积：
165552平方米
建筑面积：
512960平方米
容积率：
3
绿化率：
30%
停车位：
地下停车位
楼栋总数：
33
总户数：
3000
物业公司：
济宁凯亿物业服务有限公司
物业费：
1.40元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
文体中心、创业大厦、市政府、北湖中学、北湖第二小学、北湖景区。 小区公园绿化、娱乐健身设施齐全
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鸿顺·观邸位于济宁市太白湖新区运河路与奥体路交汇处。规划总面积49万平方米，2300余户，容积率2.5，绿地率41.67%，社区设置有大型超市、餐饮、娱乐设施等。小区内规划为全封闭式小区，人车分流，小区内禁止行使机动车辆，保证业主的活动安全。小区内设置了专属幼儿园和大型物业会所，内设置游泳池、健身房、客房、台球室、中西餐厅等。
效果图(7)
实景图(130)
交通图(4)
周边配套图(12)
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