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水运雅居

400-032-4608 109535

基本信息

综合评价: 3.6 (112人评价)
楼盘名称: 水运雅居 建成年代: 暂无数据
物业类型: 普通住宅 项目特色: 宜居生态地产
建筑类型: 板塔结合 , 高层 , 超高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 济宁南阳湖置业有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 京杭路与农场路交汇处

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2013年11月 交房时间: 2018年上半年
售楼地址: 京杭路与农场路交汇处 售楼电话: 4000324608-109535
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济房开预字[2013]第96号 2013-07-01 12#楼
济房开预字[2013]第96号

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价格评价: 3.6 (112人评价)
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-10-10 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/平米
2019-09-30 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/平米
2019-09-10 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/平米
2019-08-28 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/平米
2019-08-23 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/平米
2019-08-15 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/平米
2019-08-09 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/平米
2019-07-31 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-07-23 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-07-16 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-07-09 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-06-27 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-06-19 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-06-12 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-06-05 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-05-20 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-05-10 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-04-19 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-04-10 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-03-21 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-03-04 7900元/㎡ 一房一价,均价7900元/㎡
2019-02-20 7900元/㎡
2018-11-29 7900元/㎡ 一房一价,根据楼层及面积不同,价格有差异,均价7900元/平方米。
2018-10-22 8000元/㎡ 一房一价,根据楼层及面积不同,价格有差异,均价8000元/平方米。
2018-10-16 7900元/㎡
2018-09-19 8000元/㎡ 一房一价,根据楼层及面积不同,价格有差异,均价8000元/平方米。
2018-09-15 7900元/㎡
2018-08-11 7800元/㎡
2018-08-01 8000元/㎡ 一房一价,根据楼层及面积不同,价格有差异,均价8000元/平方米。
2018-07-25 8000元/㎡ 一房一价,根据楼层及面积不同,价格有差异,均价8000元/平方米。
2018-02-07 8000元/㎡
2018-01-22 6000元/㎡
2016-12-12 待定 一房一价,目前在售均价4600元/平方米,顶层价格最低。可支持一次性付款,公积金贷款及商业贷款。
2016-10-28 4300元/㎡ 可以一次性付款,支持住房公积金贷款及商业按揭贷款。
2016-10-08 4300元/㎡ 付款方式可选择一次性全款、住房公积金或商业按揭
2016-09-20 4300元/㎡ 水运雅居目前销售均价是4300元/平,可以全款、公积金贷款,商贷。
2016-09-12 4300元/㎡ 全款、按揭
2016-09-01 4300元/㎡ 按揭、全款
2016-08-18 4300元/㎡ 按揭、全款
2016-07-19 4300元/㎡ 按揭、一次性付款
2016-07-05 4300元/㎡ 按揭、全款
2016-06-28 4300元/㎡ 按揭、全款
2016-06-14 4300元/㎡ 按揭、全款
2016-05-31 4300元/㎡ 按揭、一次性付款
2016-04-27 4300元/㎡ 按揭、一次性付款
2016-03-16 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2016-03-04 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2016-02-22 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2016-02-05 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2016-01-27 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2016-01-06 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2015-12-02 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2015-10-28 4600元/㎡  
2015-10-21 4600元/㎡  
2015-09-24 4600元/㎡  
2015-09-17 4600元/㎡  
2015-05-19 4600元/㎡  
2015-05-05 4600元/㎡  
2015-04-21 4600元/㎡  
2015-04-01 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2015-03-18 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2015-03-03 4600元/㎡ 按揭、一次性付款
2015-02-03 4600元/㎡ 按揭、一次付款
2015-01-26 4600元/㎡ 目前团购价格
2015-01-20 5300元/㎡ 按揭、一次性付款
2014-12-03 5300元/㎡ 按揭
2014-11-25 5300元/㎡ 按揭
2014-11-19 5300元/㎡ 按揭
2014-10-29 5300元/㎡ 按揭
2014-10-23 5300元/㎡ 按揭
2014-10-15 5300元/㎡ 按揭
2014-10-09 5300元/㎡ 按揭
2014-09-17 5300元/㎡ 按揭
2014-09-01 5300元/㎡ 按揭
2014-08-19 5300元/㎡ 按揭
2014-08-11 5300元/㎡ 按揭
2014-08-06 5300元/㎡  
2014-07-23 5300元/㎡ 按揭
2014-07-16 5300元/㎡ 按揭
2014-07-03 5300元/㎡ 按揭
2014-06-25 5300元/㎡ 按揭
2014-06-11 5300元/㎡  
2014-06-05 5300元/㎡ 按揭
2014-05-29 5300元/㎡ 按揭
2014-05-14 5300元/㎡  
2014-05-05 5300元/㎡ 按揭
2014-04-30 5300元/㎡ 按揭
2014-04-17 5300元/㎡ 按揭
2014-04-09 5300元/㎡ 按揭
2014-03-27 5300元/㎡ 按揭
2014-03-19 5300元/㎡ 按揭
2014-02-20 5300元/㎡ 按揭
2014-02-11 5300元/㎡ 按揭
2014-01-27 5300元/㎡ 按揭
2014-01-14 5300元/㎡ 按揭
2014-01-09 5300元/㎡ 按揭
2014-01-02 5300元/㎡ 按揭
2013-12-26 5300元/㎡ 按揭
2013-12-16 5300元/㎡ 按揭

交通信息

交通评价: 3.6 (112人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 济宁旅游出租汽车公司(公交站):36路/K36路;济宁公交旅游出租汽车公司(公交站):36路/K36路;361路/K361路;京杭佳苑(公交站):361路/K361路;东方御园(公交站):16路/K16路;六四农场(公交站):16路/K16路;36路/K36路;赵村(公交站):16路/K16路;南外环路口(公交站):36路/K36路;361路/K361路;廉庄(公交站):7路;69路(高新区三线);交运驾校(公交站):36路/K36路;创业大厦(公交站):69路(高新区三线);
交通方式: 乘36路公交车到济宁公交旅游出租汽车公司站下车即可到达。

规划信息

占地面积: 121180平方米 建筑面积: 343600平方米
容积率: 2.5 绿化率: 48.2%
停车位: 地下整体停车位设计,车位1530个,80%以上的停车率,为小区业主提供停车方便。 楼栋总数: 15
总户数: 1892 物业公司: 济宁南阳湖物业管理服务有限公司
物业费: 1.3元/平方米.月
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 学校:北湖中学、北湖小学、济宁一中(北湖新校区)、山东理工职业学院、济宁医学院 医院:济宁第一人民医院、任城中医院、济宁医学院附属医院(北湖) 综合商场:城市CBD、北湖商业圈、北湖农贸市场、苏果超市 休闲娱乐设施:古运河景观文化区、北湖风景休闲度假区、奥体中心省运场馆、北湖规划展示馆、高尔夫球场,动植物园、火车站、汽车站 行政机关:新市政府,北湖新区管委会 小区最南端的中心位置规划一处2层幼儿园(1550平方米)。小区最北端的中心位置规划一处4层会所(3000平方米),主要由健身、娱乐、活动室、美容美发、生活超市、餐饮、及南阳湖农场绿色生态产品专卖店(包括有机蔬菜、水果、畜禽产品、水产品类、面粉类等)等;小区西北角规划一处物业管理服务用房,在小区的东南侧和北侧各规划一处垃圾站和公厕,另外还配有健身、儿童娱乐场所等,为业主提供舒适便捷的配套服务。
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 暂无数据
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

水运雅居是由山东济宁南阳湖置业有限公司开发,山东宁建、圣大等知名建筑公司参与建设的房地产项目,位于济宁市城区南部,北湖区的中东部,老运河的东岸,该项目交通便利,东、南、西三面环路,分别为新规划的英华路、知音路和农场路,三条道路均为城市次干道,宁静中又不失便捷,北邻城市主干道京杭路,京杭路贯穿火炬路与车站南路及运河路,是进出市区的交通要道,交通便利。 项目总建筑面积32.8万平方米,小区内共有15栋高层住宅楼,1所幼儿园,1栋高级会所,小区整体建筑及景观设计均采用“现代新中式风格”。 小区容积率2.5,大大提高了业主的居住舒适度,超大绿化率,高达48.2%,使居住舒适度大大提高。位居北湖区所有项目绿化率之首,小区内设有“梅兰竹菊”四园,中央水园景观区、中心景观绿地、广场、花坛、水面、喷泉、健身广场、小品等运用两条主要步行景观道串联起来,配合着背景音乐,让业主充分感受移步异景的舒适。 基于对场地空间充分分析,对“水韵”内涵的深入挖掘,沿主入口打造“现代中式水系”景观序列,通过镜面水系,特色景墙,硬质铺装,延续至景观高潮logo静水广场,营造现代中凝聚传统,传统中升华现代的大气景观。次入口广场营造大气的地铺序列景观,通过地雕讲述南阳湖发展历程,从古到今一直延续至雕塑广场,通过树阵的围和,景观小品的点缀,简洁中流露着大气;考虑场地空间布局及地下车库,水景的营造尽量避开地下车库的位置,通过现代的造景手法,“叠山理水”,水面开阖有序,水系环绕婉转,步移景异。沿水系规划假山、跌水、广场、游路、景桥,点缀中国传统元素的景观凉亭,景观小品,休憩座椅,通过植物乔灌草高低错落的围和,色相迹象变化的丰富,为小区居民营造一个休闲、娱乐、交流的幽静空间,打造小区中的传统幽静的中央景观区。且项目西邻紧靠古运河沿河绿化带,就像是项目的私家后花园,让水运雅居的业主尽享古运河美景。 小区在户型设计上,本着“以人为本”的原则,充分考虑了日照、采光、通风、景观、居民居住习惯等因素,做到户户朝阳、明厨、明厅、明卫。90平方户型,两房朝阳,小中见大;130平方户型,两房或三房朝阳,南北通透,动静分离,大大增加了居住的舒适度;150-200平方户型,三房或四房朝阳,南北通透,大开间客厅和餐厅一体化设计,更体现出豪华和主人的品位。 人性化设计: 人车分流,双车道设计,4个车辆出入口,消除客户上下班时间车辆进出拥挤的困扰,确保住户出行安全方便; 本工程的消防车道的考虑,利用用地区域内道路(大于4M)做为本区的环形消防车道,满足消防要求,提高社区安全保障。 开阔的小区地下整体停车位设计,车位1530个,80%以上的停车率,为小区业主提供停车方便; 门厅以荧光灯为主,走道,楼间照明以紧凑荧光灯为主,住宅预留灯头,住户单独计量,为业主晚间出行提供方便; 电梯:高层住宅设有两部电梯,其中一台为消防电梯,载重800Kg,速度1.75米/秒,所有电梯能在60秒内从顶层停靠到地面。 社区7大安防系统确保业主安全无忧:1、门禁系统;2、楼宇可视对讲系统;3、园区电子监控系;4、出入车辆管理系统;5、背景音乐系统;6、火灾系统及消防联动系统;7、闭路电视、电话及小区宽带系统; 小区南端的中心位置规划一处2层幼儿园(1550平方米)。小区北端的中心位置规划一处4层会所(3000平方米),主要由健身、娱乐、活动室、美容美发、生活超市、餐饮、及南阳湖农场绿色生态产品专卖店(包括有机蔬菜、水果、畜禽产品、水产品类、面粉类等)等;小区西北角规划一处物业管理服务用房,在小区的东南侧和北侧各规划一处垃圾站和公厕,另外还配有健身、儿童娱乐场所等,为业主提供舒适便捷的配套服务。

水运雅居地图

水运雅居

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