【兖州碧桂园翡翠湾】“有车无位，欲哭无泪”，这特别不是夸大其词
2018-08-31 10:52:19
来源：搜狐焦点
到底该租车位还是买车位，让我们从经济的角度来算笔账。
↑示意图
比如说，某小区车位价格：18万，物业管理费：20元/月，车位租赁费：400元/月，租赁按70年计算。
购买车位支出：合计20.22万元。购买车位支出＝车位18万+契税18万×3%+70年管理费（20元/月x12月x70年）=18+0.54+1.68=20.22万元，70年平均摊下来每个月241元/月。
这里有一点要注意，购买车位没有优惠的贷款利率，也不能用公积金贷款什么的，必须全款，因而缺乏弹性。有一些商业贷款是可以用的，但是利率较高，不作推荐。
租车位支出：合计33.6万元。70年的车位租金=400元×12个月×70年=33.6万元。
考虑到未来车位的租金很可能会上涨，所以从经济角度来看，买车位更划算。天天抢车位 不如有尊位
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