济宁焦点看房团
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6600
元/㎡（参考均价）
价格描述
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销售均价为6600元/平方米
楼盘地址:
高新区 东起康泰路，西至同济路，南邻山博路，北到后栗路
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交房时间:
预计2026年06月下旬
主力户型:
3室2厅2卫 (建面110.0m²)
3室2厅1卫 (建面95.0m²)
3室2厅2卫 (建面122.0m²)
3室2厅2卫 (建面123.0m²)
3室2厅2卫 (建面118.0m²)
3室2厅2卫 (建面109.0m²)
余房查询预售证号：
济房开预字】【2023】第155号
微信扫码拨号
4001560036
转
450025
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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月供：2655.13元
首付：14.6万元
贷款：58万元
利息：371846元
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基本信息
楼盘名称：
华都国滨府·璞悦
建成年代：
2026年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
教育地产,创意地产,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
济宁华都金达置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 东起康泰路，西至同济路，南邻山博路，北到后栗路
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2026年06月下旬
开盘时间：
预计2024年01月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-450025
售楼地址：
鸿广路与廖河路交汇处西南300米路东
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济房开预字】【2023】第155号 查看图片 | 2023-12-29 | 22#楼住宅预售面积：10865.50㎡，商业预售面积：736.52㎡，地上26层：23#楼住宅预售面积：7880.52㎡，商业预售面积：1221.88㎡，地上18层。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-26 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2025-01-24 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ | ||
2024-12-03 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2024-10-19 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ | ||
2024-09-14 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2024-08-17 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ | ||
2024-07-22 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2024-07-05 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ | ||
2024-06-13 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2024-05-21 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ | ||
2024-04-30 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2024-04-17 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ | ||
2024-04-07 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2024-03-23 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ | ||
2024-03-12 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2024-03-01 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ | ||
2024-02-20 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2024-01-29 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ | ||
2024-01-15 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/平方米 | ||
2024-01-02 | 6600.0元/m² | 销售均价为6600元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交站点：331路
乘坐换乘方式：第一人民医院东院区站26路、9路、303路、c6012路、1路/K1路、66路/K66路、313路、D815路、C602路
交通方式：
公交或自驾
规划信息
占地面积：
404301平方米
建筑面积：
315359平方米
容积率：
2.09
绿化率：
35%
停车位：
3024
楼栋总数：
34
总户数：
2555
物业公司：
华悦物业
物业费：
1.76元/平方米.月
物业费描述：
按每月1.76元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：济宁高新区实验学校
中小学：济宁高新区实验学校、海达行知学校、孔子学校
综合商场：爱琴海购物中心、万象汇、奥特莱斯枫叶小镇
医院：济宁第一人民医院
其他：高新区管委会、济宁科技馆、市民中心
学校：
暂无数据
内部配套：
12班幼儿园（3个托育班）、农贸市场、璞悦商业街、室内泳池、健康跑道、水系景观、社区服务站、文化活动站、党群服务中心
建材设备：
知名一线品牌建材
供暖方式：
市政水暖
楼盘简介
璞悦项目占地227亩，住宅建筑面积27万㎡。设计按照“自然、文化、和谐、品质”的城市总体特色定位，体现济宁文化特色；将环境优美的总图布局，富含竞争力的户型设计，全方位的运动配套，简约现代的建筑形象作为本项目的基本原则。通过合理布置各种功能区块、交通流线、景观节点，打造一个功能齐整、优雅怡人的高品质生态居住小区。立面风格上我们以“典雅与稳重”的建筑风格为主调，整体色调以周边大环境相协调的米色系水包水涂料为主，强调整体的稳定感。景观采用中轴对称的设计手法和“中心广场+院落组团”的布局结构，沿地块南入口与中部纵向景观形成主要的布局轴线，在东西入口向小区内部同时打造主景观轴，使场地内部的每一处均体现设计的高品质感。
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