BAT三巨头纷纷布局泰国,泰国真的值得投资吗?

与普通投资者相比，中国的大企业家们基于信息优势、资源优势，往往站在投资潮流的最前沿，他们能看到房子未来的升值空间，考虑到的因素也更全面，因此对于普通投资者来说很具有借鉴意义。

京东智能物流体系前进泰国

刘强东带领着京东出击泰国，2018年9月10日，京东在东南亚地区较先进、最完整的智能仓储物流中心在泰国正式建成，从此京东智能物流体系落地泰国。

中国两大电商陆续与泰国合作

阿里注入110亿泰铢投资，今年4月，阿里巴巴集团就与泰国政府在泰国曼谷签订战略合作协议。

按计划，阿里将正式为泰国东部经济走廊特区（EEC）项目注入110亿泰铢（约合22亿人民币）投资，兴建“柬老缅越泰中南半岛五国智能数字枢纽”，使泰国成为真正意义上的东南亚电商物流中心。

腾讯显然不甘心落后，最显而易见的例子就是，如今微信支付和支付宝在泰国已十分普及，大多数人已不选择用泰铢支付。

而腾讯云泰国数据中心也于今年4月底正式对外开放服务，面向泰国本地及周边区域就近提供云计算、大数据及人工智能产品和技术。

除了BAT三巨头之外，华为、百度、绿地，甚至传统企业中的大量汽车厂商，也将泰国作为开拓东南亚市场的桥头堡。

泰国房产投资优势

其实不仅是把海外业务扩展到泰国，在这片投资新兴地上，这些企业家们现在已经越来越意识到，资产的保全或许是比资产增值更需要仔细考虑的问题。

他们已经开始将目光投向了投资回报高的海外房产，摸索着如何运用海外投资这一工具，来为自己的企业和家庭编织一张牢固的安全网。

  根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。泰国房产之所以广受投资人青睐，与泰国房产投资优势有很大的关系。

1.购房政策友好

如今泰国整体房价全球排名前100位，并且没有海外置业税，与国内50年、70年产权不同，泰国房产大多为永久产权，回报率高且房价涨幅高。

仅在2017年里，土地价格较上一年平均增长稳定在8%；而其中黄金的地段可高达至10-12%，远超中国大陆。

  加上东盟经济共同体的建设，使东盟地区的贸易壁垒将大幅减少，盟国之间基本实行进口零关税，只对部分敏感商品征收5%关税，服务可以自由流动，物流成本将降低，这些都有利于削减泰国企业的经营成本。

2.旅游经济发达

泰国的旅游业就不用多说了，这是泰国增长较快的行业之一。泰国的气候宜居、文化底蕴丰厚、风景优美迷人的各种优势都让使旅游业大受欢迎。世界各地的人们涌向曼谷、芭提雅、清迈和普吉岛等地，旅游收入在世界国际中排名13，2016年旅游业占GDP的17.7%。庞大的游客量推动泰国房产租赁市场发展，泰国几大热门城市公寓的空置率都很低，公寓出租回报率相对可观。

3.一带一路经济带稳定

泰国作为一带一路国家中经济发展较快的国家之一，泰国房产市场关注程度位列十国首位。最让人眼前一亮的是近年来东南亚房产市场崛起的一匹“黑马”——曼谷，政府大兴基建、旅游业持续繁荣等因素助推曼谷的房产市场持续火热，受国人关注程度自去年8月来连续攀升。

看完泰国房产投资这三大优势，我们需要记住一点，未来的投资机遇都会静静隐藏在波澜起伏的投资市场之下，等待时机到来便成为将来人人追求的热点。