华任尚品小区:入住率太低,强行供暖易爆管!

随着天气越来越冷，位于济宁城区金宇路的华任尚品小区因入住率过低无法供暖，业主们想平摊差额部分的暖气费，热企却因暖气使用率过低，容易造成管网破裂，无法开启供热设备。

现在家里三个空调开着，110平方米的房子空调费每天都要四五十块，孩子还冻感冒了。

李先生家住华任尚品小区5号楼2单元802室，目前24小时开着空调，屋里温度才15℃左右，还得穿着薄羽绒服，今天天气还算好的，过两天继续降温，并且长期吹空调，小孩鼻子也堵、皮肤也干。

（小区居民在家睡觉，需要盖两床厚棉被）

目前我们小区入住了120多家，大家纷纷表示要把暖气使用率不够的30多户费用平摊一下，看是否可以供暖。业主们告诉记者目前已按照每平米20元的标准交了取暖费，去运河热力公司咨询，热企工作人员称因小区供暖使用率未达到规定的60%，暂时无法供暖。

如果要达到规定的60%入住率，暖气使用户数必须达到156户，现在已经缴纳了暖气费的用户是118户。

——负责该小区物业管理的晨光物业公司工作人员车畅

运河热力已于11月25日将小区换热站调试完成，管网也早已铺设完成，但因暖气使用率不达标，导致迟迟无法供暖。目前，物业公司已安排工作人员，将前期业主缴纳的暖气费退还。

华任尚品在建设初期，开发公司按照小区整体规划的户数及楼盘布局，向我们公司提供了资料，我公司按照提供的小区资料对小区供暖管网走向及设备选型，进行了设计及施工。

——运河热力公司经理仙草

根据小区的实际情况如果使用率与规定标准差距较小，可以通过对换热站供暖设备运行参数进行调整来满足小区用户的用热需求。目前，该小区实际用暖住户只有118户，暖气使用率仅为27%，用热负荷与整个供热系统不匹配。

在低于供热系统安全运行较低参数的情况下，如果启动换热站运行，由于水压过大，很可能导致供暖管网无法承受，造成管网破裂，换热站的循环泵、补水泵等设备也可能出现损坏。

同时，强行启动换热站运行容易出现室内采暖设施爆管，若居民未能排名前列时间察觉，还会造成家中泡水等严重后果。

小区是否达到供暖标准，需要综合评估整体情况，热企也是本着对用户负责的心态。

如果该小区的供暖使用率能满足供热系统安全运行，将立刻启动供暖设备。（来源：今日运河，齐鲁壹点）

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