三宗地块总成交价5.06亿!兖州区土拍华勤、太阳双双拿地!

这两天济宁主城区的任城、高新都在纷纷拍地，今天兖州区也不甘寂寞。济宁搜狐焦点房产网小编今日从济宁市自然资源和规划局获悉：兖州区自然资源和规划局以网上挂牌方式出让兖州区3宗国有建设用地使用权，其中2宗为商住用地，1宗为住宅用地，总起始价50650万，总计198996㎡，约298亩。经竞价后，最终成交价为50650万。3宗地块均为底价成交。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：兖土2019-1（PC03-20180402）（山东太阳控股集团有限公司拍得）

土地位于：龙桥街道建设中路以北、徐州北路以东；土地面积：19393㎡（约29亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率1.0-1.2 ；起始价：4380万元；最终成交价：4380万（约151万/亩）；综合楼面地价成交价： 1882元/㎡；交付条件为净地；

地块2：兖土2019-8（PC03-20180801）（兖州华勤地产有限公司拍得）

土地位于：龙桥街道文艺路以北、冀州路以西；土地面积：77254㎡（约116亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率1.8-2.1 ；起始价：19310万元；最终成交价：19310万（约166.5万/亩）；综合楼面地价成交价： 1190元/㎡；交付条件为净地；

地块3：兖土2019-9（PC03-20180101）（山东太阳控股集团有限公司拍得）

土地位于：龙桥街道建设中路以北、冀州路以东；土地面积：102349㎡（约153.5亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率2.0-2.5 ；起始价：26960万元；最终成交价：26960万（约176万/亩）；综合楼面地价成交价： 1054元/㎡；交付条件为净地；