济宁新的地王即将诞生!任城区南池公园南片区将要开拍!

今日，搜狐焦点小编从济宁市城乡规划局获悉，任城区南池公园南片区A地块即将挂牌开拍。

任城区南池公园南片区A地块位于南池公园以南（南池路以南）、车站西路以北，南池御都B地块西，土地面积81444平方米，土地用途是商服住宅，出让年限为40年和70年，规划指标要求为容积率小于等于2.1，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%，起拍价为35000万元，起始楼面价格约为2046元每平方米，挂牌时间为2018年5月15日9时至2018年5月23日16时。

济宁景苑房地产之前就将此地块规划为南池御都的二期，紧邻一期工程，所以此地块应该是景苑一心想要拍下的。在这样的前提下，起始价就达到3.5亿的任城区南池公园南片区A地块相信一定会再次刷新地王的价格，要知道，前段时间，九巨龙在车站西路拿下的地块起始价只有约2.57亿，最后溢价超过205%达到了7.86亿元，刷新了当时的地王价格。

而作为位置更好，土地面积更大，竞争更激烈，起始价更高的南池公园南片区A地块，没有理由不认为它将达到一个令人难以想象的价格。此地块附近除了刚刚提到的南池御都一期之外，还有很多楼盘，比如早已售罄的凤凰城、南池春晓、南池水景园汇景园、南池公馆等楼盘，还有在售或正在建设的比如鲁商运河公馆、水韵城、九巨龙新项目、曼哈顿、碧桂园天荟等众多楼盘。而作为配套来说也是非常的丰富，有南池公园、多所小学初中、沃尔玛商圈、排名前列人民医院。

如此好位置的一处地块，让我们静待5月23日的挂牌结束时间，到那时，很可能的一块地王又将诞生，我们身边也多了一处可供选择的好楼盘！

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