买的房子七十年产权到期后怎么办? 终于有新规定下来了

在说到期之前，我们先说说，房屋的70年产权是怎么计算的。很多人觉得，是从买房子签合同开始计算的。实则不然，所有的房子都是从房地产商从政府签订买地合同开始计算的。也就是说，即便房地产开发商，从拿到地就开始开发，两三年的开发时间，买房子之后的实际到手年限也要去掉两三年。

这个是题外话，言归正传，房屋七十年产权到期，是自动续期，还是有偿续期？很多人还不知道这个事情，这里给大家说一下。先看看有关规定：

《物权法》排名前列百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《土地管理法(修订草案征求意见稿)》已经用“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”

综合来看，现在是什么意思呢？就是房屋七十年到期之后，目前的固定是可以续期，至于怎么续期，还没有明确规定，是无偿还是有偿？到时候会操作变成什么样子，也不一定。因为短短几年的时间，规定已经变换数次。

原文摘自《穿帮网》