10月份济宁房价又涨了!新房环比上涨1.9% 二手房环比上涨1.4%!

国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从10月房价数据看，我省纳入统计的四个城市新房、二手房齐上涨。其中济宁新建商品住宅价格环比上涨1.9%，二手房环比上涨1.4%。

10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

数据显示，济宁10月份新建商品住宅价格环比上涨1.9%，较上月涨幅增大；10月新建住宅价格同比上涨10.1%，较上月涨幅增大。

10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房10月价格环比上涨1.4%，较9月份涨幅稍微降低；同比上涨15.1%，较9月份涨幅增大。

新建住宅90-144㎡价格涨幅情况

据数据显示：10月份济宁新建商品住宅价格环比上涨：90㎡及以下环比上涨1.4%，90-144㎡上涨1.8%，144㎡以上2.2%，其中90-144㎡涨幅较大。

二手房144㎡以上大户型更受青睐

济宁二手房住宅价格较上月环比上涨：其中90㎡及以下上涨1.4%，90-144㎡上涨1.5%，144㎡以上上涨1.5%，由此可见对于二手房大家越来越倾向于大户型。

10月份商品住宅销售价格总体稳定

一、一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落

　10月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落

　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；1-10月平均，同比上涨0.2%，涨幅比去年同期回落11.7个百分点。二手住宅销售价格上涨1.0%，涨幅比去年同月回落2.1个百分点；1-10月平均，同比上涨0.7%，涨幅比去年同期回落13.1个百分点。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点；1-10月平均，同比分别上涨6.8%和7.3%，涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%，涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点；1-10月平均，同比均上涨5.4%，其中二线城市涨幅比去年同期回落3.1个百分点，三线城市与去年同期涨幅相同。

　三、15个热点城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有3个

　10月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，较大降幅为0.5%；上涨的13个，增加  2个，较高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个，比上月增加1个，较大降幅为1.0%；上涨的12个，与上月相同，较高涨幅为13.3%。