8月济宁二手房房价继续领涨 环比上涨0.7%

一萍购房团 2017-09-19 17:34:00
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18日上午,国家统计局发布《2017年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况》,山东省四个城市进入统计。其中,济宁二手房房价继续领涨,青岛、烟台轻微上涨、济南二手房价格下降。 8月济宁二手房价格涨幅较大,济南二手房价格下降,青岛烟台环比微涨 根据统计数据,济宁8月二手房价格环比上涨0.7%,涨幅较大

18日上午,国家统计局发布《2017年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况》,山东省四个城市进入统计。其中,济宁二手房房价继续领涨,青岛、烟台轻微上涨、济南二手房价格下降。

8月济宁二手房价格涨幅较大,济南二手房价格下降,青岛烟台环比微涨

根据统计数据,济宁8月二手房价格环比上涨0.7%,涨幅较大,与去年同期相比,同比上涨6.2%;青岛、烟台二手房价格环比都实现了上涨。其中青岛环比上涨0.5%,同比上涨15.3%;烟台环比上涨0.5%,同比上涨6.5%;济南出现了环比下降,下降幅度达0.6%,与去年同期相比,同比上涨13.3%。

在70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份,一线城市二手住宅价格环比下降0.3%。二线城市二手住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月0.1个百分点。三线城市二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

2017年8月70个大中城市二手房住宅分类价格指数

数据显示,济宁二手房的90㎡及以下户型价格上涨0.8%,较上月涨幅下降0.4%,涨幅再次回落;济宁二手房的90-144㎡户型价格上涨0.7%,与上月涨幅持平;济宁二手房的144㎡以上户型价格上涨0.6%,较上月涨幅再次有所收窄,涨幅下降0.5%。

90㎡以下房源较火,高性价比受青睐

购房时,关注度最多的便是性价比,一套房子买得值不值,关键就看性价比高不高。对于购房主力军的80末、90初的年轻一族,由于工作事业刚刚起步,工资不高,存款不多,小户型、高性价比的房子往往更能吸引他们的眼球。“买房子并不是越便宜越好,也不是说非要等到房价跌到不能再跌的时候才可以入手,我选房子,主要还是综合考虑其性价比。比如楼盘所处的位置、地段,楼盘的小区环境、周边配套,楼盘本身的品质等各个方面的因素都需要认真考虑。”婚房刚需一族的市民张先生说。

二手房尤其是一些学区“指标”没有售卖的二手房屋,对二手购房者更有吸引力。二手房对于购房者来说更为透明,诸如户型结构、采光、小区环境、配套设施等都一目了然。而且,二手房小区配套基本都已经完善,甚至能省了装修钱。相对于期房,很多购房者认为买期房风险较大,而且现在买房,两三年以后才能交房,所以很多购房者优选品牌房企开发的现房或是高品质的二手房。

专家建议,对于购买二手住宅或已经有业主入住的小区,购房者在购买时,最简单有效的方法就是询问入住业主的感受。其次,在不同的时间段内在小区周边看看,或与市民聊一聊,从多人的谈话中了解该小区周边情况。

——来源:网络综合整理

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