买房,选择大户型还是小户型?

最近，有个朋友问小编是买大户型还是小户型的问题，说真的，买房这事这么重要，肯定是要深思熟虑才可以。可是究竟是买大户型还是小户型，确实不能给你一个准确的答复，但是小编建议的是，根据自己的需要，考虑好自己近期和未来的生活再做选择。

有些朋友因为存款的拮据，一开始会考虑买小户型，因为首付少，月供低，现在的工薪最适合。

   然而，在你的工作生活中，你肯定会发现，身边比你大的已婚的家庭开始逐渐因为二孩政策的放开想要生两个，还有因为父母的年迈想要接父母同住方便照顾。还有的因为女生太喜欢买衣服、包包、鞋子，所以卧室里已经被堆得满满当当想要一个衣帽间。

    这些问题在你买了小户型以后会接踵而来，然而却发现自己的房贷还有几十年，就算还清了想要找接盘侠也不容易，麻烦的事情还特别多。所以，小编给各位朋友一个很忠诚的建议：

户型在自己能够选择的情况下还是越大越好！  能买大千万不要买小。

▲麟祥帝景户型图

01

居住感

小户型：

    扣除公摊过后，整体得房率较低，较低的得房率导致各个房间居住感较差，比如房间太小摆下床后，发现剩下的空间只能放电视机或者衣柜，再也放不进任何家具。

大户型：

    整体空间较大，较高的居住空间，提升各个房间整体居住干，卧室的靠椅，客厅宽敞的沙发，通通满足。

02

功能性

小户型：

     功能分区不合理。有限的面积注定了小户型在某些功能上的临时性，也注定了业主生活便利受到一定限制。比如厨房在阳台、客厅和卧室合并等等，体验度实在是差。 

大户型：

  功能齐全又相对独立。大户型的功能空间齐全且相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，亲朋好友来了房间足够。在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。

03

环境配套

小户型：

    一般在户型规划的过程中，小户型一般处于中间户为主，相比边户房间在整体采光、通风以及其它方面，处于劣势。

大户型：

    环境舒适 尊享豪宅待遇。在小区的规划设计上，大户型通常都被置于楼栋边户以及小区的中心位置。因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。

04

产品实用性

小户型：

    伴随二胎政策的开放，还有因为父母的年迈想要接父母同住方便照顾。还有的因为女生太喜欢买衣服、包包、鞋子，等等原因，致使小户型产品无法满足现实所需，对后期的生活造成了诸多的干扰。

大户型：

一步到位，省心安逸。购买大户型，可以实现买房一步到位，避免后顾之忧

经过对比，结果不言自明除非实在经济上无法承受，大户型特别是排名前列选择。