济宁焦点看房团
基本信息
楼盘名称：
城投·锦园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
科技住宅
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
济宁市城建投资有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
任城区 崇文大道南，洸府河岸东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济房开预字[2016]第14号 | 2016-08-01 | 7# 8# 9# 楼 |
济房开预字[2015]第53号 | 2015-11-17 | 1# 2# 3# 4# 5# 6#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2016-10-31 | 4800.0元/m² | 高层在售均价4800元/平方米，接受一次性付款，公积金贷款及商业按揭贷款。 | ||
2016-10-08 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 均价4800元/平方米，支持一次性全款、住房公积金贷款、商业按揭。 |
2016-09-21 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金贷款、商业按揭 |
2016-09-05 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 一次性全款、住房公积金贷款、商业按揭 |
2016-08-18 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 按揭、全款 |
2016-07-25 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 按揭、全款 |
2016-07-05 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 按揭、全款 |
2016-06-28 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 按揭、全款 |
2016-06-14 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 4800 |
2016-05-24 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 按揭、一次性付款 |
2016-05-03 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 按揭、一次性付款 |
2016-03-25 | 5000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4600.0元/m² | 按揭、一次性付款 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
凌云小区(公交站):9路/K9路;38路/K38路;39路;66路/K66路右环(高新环线);66路/K66路左环(高新环线);311路;四方驾校(公交站):25路;311路;摩天集团(公交站):12路/K12路;35路/35路西线;69路(高新区三线);冠亚星城南门(公交站):66路/K66路右环(高新环线);66路/K66路左环(高新环线);华安酒楼(公交站):12路/K12路;35路/35路西线;69路(高新区三线);方圆忻居(公交站):9路/K9路;39路;66路/K66路右环(高新环线);66路/K66路左环(高新环线);69路(高新区三线);公交大修厂(公交站):25路;38路/K38路;菱花小区(公交站):12路/K12路;35路/35路西线;69路(高新区三线);311路;济宁联通(公交站):9路/K9路;38路/K38路;39路;圣华园小区(公交站):69路(高新区三线);
交通方式：
9路、12路、35路、201路到菱花集团下车延菱花南路南行500米，西行200米即到。
规划信息
占地面积：
51807平方米
建筑面积：
192461平方米
容积率：
2.81
绿化率：
31.5%
停车位：
地下停车位998个
楼栋总数：
9
总户数：
980
物业公司：
济宁城投物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医院：济宁第一人民医院东院区，红星路上的第二人民医院，还有柳行医院、杨柳社区门诊。 幼儿园：哈佛摇篮幼儿园、冠亚牛津幼儿园、吉的堡幼儿园等； 小学：小学有在建的崇文学校（包含小学部和初中部），已经动工，小学部明年9月份即将开始招生。还有孔子国际学校（涵盖了从幼儿园到高中，教学品质一流）； 高中：育才中学 健身设施等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
城投·锦园是国企城投公司打造的精品住宅小区，项目位于洸府河东侧，洸河路和红星东路之间，是老城区和高新区的咽喉位置，周边配套成熟，地理位置优越。 项目规划用地为5.1万平方米，总建筑面积约为19.24万平方米，其中地上总建筑面积14.55万平方米，地下总建筑面积4.68万平方米。高层住宅规划户数980户，共13.94万平方米；商业3363平方米。项目绿地率为31.5%，容积率为2.81。 城投·锦园西侧紧邻一线河景--洸府河及沿河景观带，环境非常优美，景色秀丽，北侧是济宁城市主干道洸河路，可通向兖州、邹城、曲阜，将来您无论是去高速、高铁及新机场，都非常方便。南面为红星东路，是济宁市的一条主干道，附近公交站点林立，9路、12路、35路、201路等公交线路经过本项目，通行畅通无阻。 周边配套成熟，医疗方面：有刚刚落成使用的济宁排名前列人民医院东院区，红星路上的第二人民医院，还有柳行医院、杨柳社区门诊。教育方面：从幼儿园到高中一应俱全。周边多家知名幼儿园如哈佛摇篮幼儿园、冠亚牛津幼儿园、吉的堡幼儿园等；小学有在建的崇文学校（包含小学部和初中部），已经动工，小学部明年9月份即将开始招生。另外，还有孔子国际学校（涵盖了从幼儿园到高中，教学品质一流）；重点高中育才中学等，满足家长们望子成龙，望女成凤的迫切心理。 家门口的洸府河公园是休闲运动的理想之地，沿河的层层景观，有高大的乔木、有低矮的灌木、地面上被整齐的小草覆盖，他们不仅净化了空气、释放着氧气、增加空气中的负离子，还可以降低噪音，彻底的改变我们的空气质量。 小区道路规划和建筑布局充分考虑济宁日照和通风的特点，建筑正南北向布局，疏密有秩，道路结构清晰。 现代简约的建筑风格，整体大气、简洁，高低错落的立面构成营造出小区的魅力，丰富的虚实对比、质朴的材料搭配、考究的比例尺度更加贴近了建筑与时代的气息。 小区内采用“人车分流”设计，小区内无车辆停放，人车分道而行，较大限度的保障小区行人的安全。夏日傍晚，秋日黄昏，孩子在园景中嬉戏，不必担心过往车辆会带来的安全问题。车辆通过地下车行道进入各家各户地下车位，不但实现了人员安全，而且杜绝了社区的汽车噪音污染，实现了真正意义上的“人车分流”。 住宅停车位比例约为1：1，能充足满足业主的停车需求。 产品涵盖了99㎡-190㎡平层、200㎡多平米复式等面积段，户型有两室两厅一卫、三室两厅二卫、四室两厅两卫不等。户型设计整体以舒适、大气、适用为主，满足客户对精致生活的追求。
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