冠鲁·明德花园从工程进度看,二期北区未交房四栋高层房源分别为10、13、16、18#楼,已经全部封顶,下一步将进行外立面制作,预计将在2017年底或2018年初交房,另外小区绿化基本完工。 项目进入尾盘期,目前所有楼栋敞开销售,整个小区剩余50余套房源,主要在售楼栋为11、13、16、18#楼,其中16#楼剩余约40套。在售户型面积范围90-174平方米,主推A1、D3户型,125平米三室两厅。目前在售均价约为4500元/平方米,较高价约5000元/平米,一房一价,无主打优惠。 另外小区商铺户型面积范围87-300平,在售价格8500-10000元/平方米,商铺目前已经销售50%。 小区车位售价9万元。购买期房可优惠,成交价6-7万元。