2022年第2周济宁房地产周报:住宅均价10642元/㎡

搜狐网·搜狐焦点济宁小编相关渠道获悉：2022年第2周济宁房地产周度报告出炉。

据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市商品住宅暂无供应，成交5.67万㎡，均价10642元/㎡，存量281.14万㎡。

供应：暂无新增供应；

成交：环比上升51.65%；均价下降0.08%；

存量：截至周末，全市商品住宅存量281.14万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为48个周。

据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。

面积段：120-150㎡，占比43.3%，成交191套。

单价段：10000-12000元，占比32.9%，成交145套。

总价段：120-150万，占比22.9%，成交101套。

济北：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交30套，0.41万㎡，占比7.2%。  

老城：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交137套，1.75万㎡，占比30.8%。

北湖：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交45套，1.21万㎡，占比21.3%。

高新：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交148套，2.22万㎡，占比39.1%。

经开：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交10套，0.09万㎡，占比1.6%。

第2周城投绿城湖畔雲庐项目以销售面积0.25万㎡，销售金额0.36亿元，位居住宅销售面积，金额双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市商业暂无供应，成交0.49万㎡，存量131.03万㎡。

供应：暂无供应；

成交：30套；

存量：截至第2周末，全市存量131.03万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为326个周。

第2周鲁商运河公馆项目以销售面积0.10万㎡，销售金额0.15亿元，位居商业双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市办公暂无供应，成交0.18万㎡，存量58.63万㎡。

供应：暂无供应；

成交：22套；

存量：截至第2周末，全市存量58.63万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为159个周。

第2周中德广场项目以销售面积0.04万㎡，销售金额0.02亿元，位居办公成交面积，金额双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市公寓暂无供应，成交0.10万㎡，存量26.02万㎡。

供应：暂无供应；

成交：17套；

存量：截至第2周末，全市存量26.02万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为107个周。

第2周鲁浙广场项目以销售面积0.04万㎡，销售金额0.04亿元，位居公寓双排行榜排名前列。

第2周市场共2个项目开盘加推，其中尚龙峯樾首开洋房6#，小高层7#，共计推售126套，去化率16%；辰雨如画首开高层18#，19#，共计推售188套，去化率27%。

责任编辑：刘辉