济宁吾悦广场运河印巷不得不看,一个投资老手20几年的买铺心得

【济宁吾悦广场】

最近几年，商铺逐渐成为投资圈青睐的投资对象，而如何在投资道路上进阶，大概是每个投资者都很头疼的问题。

如何选择一间优质商铺、保障投资收益？具有20多年投资经验的老张则有一些经验分享给大家。

我为什么要投资商铺？

我从事餐饮行业20多年了，怎样投资理财，是每个家庭都要慎重思考的问题。有人买房子、有人买股票，我更喜欢商铺。因为商铺投资具有以下优点：

▲图片来源于网络，仅供参考

1、商铺比住宅收益高，出租时还不用装修；商铺还不像股票那样把人搞得心惊肉跳，夜不能寐。

2、我在做生意的过程中租过很多的商铺，刁钻的房东，高额的转让费，昂贵的租金，饱尝租别人商铺的痛，因此，自己投资商铺做房东，收益也会更长远。

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我对商铺有什么要求？

1、优先考虑独立的商铺。不是和别人在一起的商场，自己的商铺自己管理，可自营，可出租。自己的儿子自己养。

▲图片来源于网络，仅供参考2、层高要够。高层高可以增加采光面，营造明亮舒适的店铺环境，为顾客带来更加舒心的购物体验，这是低层高商铺无法比拟的。同时增加了空间使用率，性价比更高。3、要有稳定客源。商铺周边有学校或者是住宅生活区，聚拢消费资源，形成稳定客源保障，人潮不断。

▲图片来源于网络，仅供参考

相信每个投资者都和老张一样，有自己的生意经，也都明白投资商铺的长远优势何在。济宁吾悦广场运河印巷典藏旺铺，综合体上“钱”力铺，人潮之上，引爆财富商机！

济宁吾悦广场丨运河印巷典藏旺铺

▲概念规划效果图

新城控股 中国房地产8强27载98城120座吾悦新城控股，中国地产8强A+H双上市房企，民族品牌工程27年匠心深耕，足迹遍布全国111座城市累计开发500余个住宅、商业项目，总资产现已突破3300亿元新城控股携千亿房企之势，再谱济宁典范人居新篇。

▲图片来源于网络，仅供参考太白湖新区 古运河畔60万方体验型人文综合体济宁吾悦广场，全面囊括“吃喝玩乐购”一站式、全龄层、体验式、全业态生活驻场各种消费需求一网打尽10万方自持购物中心与3万方运河印巷主题商街“一核一带”双擎引领业态、客流、运营时间互补，实现1+1＞2的商业价值

▲图片来源于网络，仅供参考一核引领 擎领城市发展太白湖新区5“芯”腹地济宁吾悦广场以前瞻未来眼光占据济宁城市发展核心C位——太白湖新区集规划、交通、文教、政商、人潮5大中“芯”价值未来将发展成为济宁乃至鲁西南地区繁华新极赢领城市未来

▲概念规划效果图建面约30-60㎡典藏旺铺 恭迎品鉴

济宁吾悦广场运河印巷商铺面积分割科学合理

无论层高、面宽均可达到高效利用的可能

且随心选择经营业态、经营时间

自营、投资皆宜

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