济宁高新区与任城区两地块开拍 现仍无人竞拍面临流拍

4月9日，济宁高新区与任城区两块商用住宅地块开拍，两块地块信息如下：1，济宁高新区洸河新苑西片区，位于长虹路以西、机电二路以北，总土地面积为16255平方米。该地块规划指标要求为容积率小于等于1.5，地下空间建设用地面积不大于12000平方米，地下一层。起始价5121万元，按起始价来算楼面价格约为2100元每平方米；

2，济宁任城区车站西路南片区D-1地块，位于横三路以南，横二路以北，环城西路以西，总土地面积71009平方米。该地块规划指标要求为容积率小于等于2.3，地下国有建设用地使用权出让面积不大于56100平方米，地下不大于二层。起始价25754万元，按起始价来算楼面价格约为1577元每平方米。

此两块地按照起始价格都不算高，但鉴于前几日济宁高价拍出的任城区火柴厂地块溢价近100%来看，最终楼面价格的高低还是要看此两块地的热门程度而最终成交的价格。

济宁高新区洸河新苑西片区，是一处面积不算大的地块，附近居民区有很多，较老一些的有长虹小区，滨湖花园，洸河新苑，在售楼盘有金色兰庭·香堤，金色兰庭·香堤的价格也已经达到了7000多每平方。

济宁任城区车站西路南片区D-1地块，附近新建或在售楼盘都有不少，比如鲁商·运河公馆，南池春晓，水韵城等，根据位置不同，学区不同，房价也从6000多到8000多元每平方不等。

截至搜狐焦点小编发稿时，此两块地仍未有人竞价购买，虽然挂牌会在4月18日截止，但按照推断次两块地可能会流拍，不过就算是流拍的话也不是什么大问题，因为火柴厂在成为地王之前流拍过两次，但最后也没有影响它的拍卖，所以让我们拭目以待，等待看最后两地块会花落谁家吧！