占地约74亩,设计居住535户!济宁市任城区一商住项目获批

济宁市任城区新添商住项目！近日，搜狐网济宁小编从济宁市自然资源和规划局官方网站获悉：济宁任城区城乡·睿湖·国晟府项目建设工程设计方案及建设工程规划获批，具体参数如下。

总平面图

工程概况

项目名称：城乡·睿湖·国晟府

建设单位：济宁天晟置业有限公司

项目位置：该项目位于任城区，柏树路东、张拾路北。

主要技术经济指标

地块为居住用地兼容商业服务业设施用地，项目建设用地面积4.92公顷（约74亩）；总建筑面积：117416.18㎡；其中，地上建筑面积为78784㎡、地下建筑面积为38632.18㎡；容积率为1.6；建筑密度26.4%；绿地率35.1%；计划总居住户(套)数为535户(套)，居住人数约1712人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等；规划机动车停车位738个，非机动车位723个。

技术经济指标

鸟瞰图

建筑单体效果图

前期拿地信息

地块名：任城区JRC2023-038号李营片区（张拾路以北柏树路以东）地块【济宁天文置业有限公司竞得】

土地位于：张拾路以北、柏树路以东；土地面积：49240㎡（约74亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.6；起始价：22454万元，综合楼面价起价：2850元/㎡；最终成交价为：22454万元（约303万元/亩），综合楼面地价成交价：2850元/㎡；溢价率：0.0%；

周边配套情况

该地块位于任城区辖区内，附近有济宁市第一中学任城校区、济宁市任城实验小学（任和校区）、任城实验初中(任和校区），距少康湖生态湿地公园较近，生活配套一应俱全。商务办公聚集，教育资源丰富，医疗条件齐备，交通出行便利。

该宗地规划条件

开发商简介

济宁天晟置业有限公司 (曾用名：济宁天文置业有限公司) ，成立于2021年，位于山东省济宁市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本22454万人民币。

责任编辑：袁培淞