加快棚户区及老旧小区改造!兖州区为生态宜居城市建设加码

实施泗河全流域综合治理，建设泗河生态景观带；推进东城区棚户区改造，让更多群众住上干净舒适的楼房；对老旧小区进行全方位改造提升，改善市民群众的居住环境……

多年来，兖州坚持以人民为中心的发展理念，围绕生态宜居城市建设，加大了棚户区和老旧小区改造的力度，生态宜居城市建设取得明显成效，人民群众的幸福指数和满意度不断提升。近日，记者走进了兖州区各大棚户区及老旧小区探访。

“怎么改，群众说了算”

东苑小区是兖州东城区内一个老旧小区，楼房50余栋，小区内的配套设施相对陈旧，而且相当一部分住户为铁路上的退休老职工，老年人较多。

在此次老旧小区改造中，区住建局开展调查摸底、问卷调查、召开座谈会等形式，充分征求小区居民的改造意愿。广泛征求居民群众的意见和建议，聘请专业设计单位编制改造方案，再向小区居民公示方案，接受群众监督。

东苑小区的居民普遍反映缺少食堂和老年活动场所，提出了建老年食堂和老年活动场所的建议。在东苑小区此次改造中，区住建局拆除了乱搭乱建违章建筑，建起了2层楼的社区活动中心，1楼为食堂，居民不用在家开火，就可以吃热乎饭菜；2楼为棋牌室等娱乐场所，方便老年人活动。

怎么建、建什么，让市民群众参与进来，多听取群众的意见和建议，是兖州建设生态宜居城市、提高群众满意度的重要一环。除了老旧小区改造提升外，泗河生态景观带建设、棚户区改造等重大项目，均广泛听取并征求居民群众的意见和建议，收到了良好的效果。

“搬进楼房，生活环境更好了”

兖州东城区棚户区相对较多，大多都是上世纪六七十年代的老房子，老房子漏雨，排水、道路、环境卫生相对滞后，给居民群众生活带来很多困扰。

兖州区区委、区政府看在眼里，急在心里，为了提升群众生活品质，实施了棚户区改造计划。自2017年起，先后实施了韦园片区、木材公司片区、西护城河片区、铁北西街片区等19个棚户区改造项目，改造面积近120万平方米，是近年来兖州规模较大、涉及户数最多的一次棚户区改造工程。

在实施棚户区改造过程中，区住建局联合多部门坚持“标准规范、程序公开、阳光操作”的原则，对不同土地属性、不同住房需求，列出不同类型和不同需求的改造计划，合理采用实物安置和货币补偿两种方式，满足了居民群众多样化的居住要求。

“老旧小区改造，提升了居住品质”

2020年，兖州实施了飞龙社区、东苑社区等19个老旧小区改造工程，惠及居民10755户，总建筑面积83.4万平方米。

“老旧小区基础设施陈旧、相关配套不齐全，通过实施老旧小区改造，进一步提升城区居民生活质量和品质。”据区住建局分管负责人表示，“我们通过5年的时间，对东城区248个老旧小区进行了全面升级改造，让老百姓住得安心、舒心。”

此次老旧小区改造，严格执行“先地下后地上，先基础后提升”的实施顺序，更加注重实用功能改造提升，特别是在地下排水、外墙保温、楼顶防水、路面硬化、绿化、亮化、视频监控、保安等软硬件设施上进行改造，有条件的小区，可根据居民的意见，申请安装电梯。与此同时，由区住建局统筹，街道办事处牵头，引进物业服务，建立健全物业考核退出机制，对物业公司督查考核，确保物业为居民服务的质量，让居民的生活环境更舒适、更宜居。

责任编辑：刘辉