最高120万!济宁市发布调整公积金贷款部分政策征求意见稿

搜狐网济宁小编相关渠道获悉：8月2日，济宁市住房公积金管理中心发布关于《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通告。购买高品质住宅的职工家庭，住房公积金贷款最高额度提高至100万元。多子女家庭购买自住住房的，住房公积金贷款最高额度提高至110万元。高层次人才购买自住住房的，住房公积金贷款最高额度提高至120万元。具体如下。

为贯彻落实中央、省、市会议精神，进一步促进房地产市场平稳健康发展，支持多子女家庭、高层次人才住房需求，助力房地产业向新发展模式平稳过渡，根据住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》《住房公积金管理条例》等法规、规章和行业规范，结合我市实际，形成了《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知（征求意见稿）》。按照《济宁市规范性文件管理办法》（济政办发〔2019〕14号）第九条要求，现将征求意见稿全文公布，向社会公开征求意见。如有意见请于2024年8月12日前通过以下方式反馈：

1.电子邮箱发送至：jnxdk@163.com（如有意见或建议的社会公众，请留下您的姓名和联系方式，以便进一步联系）。

2.信函请邮寄至：济宁市洸河路133号兴唐大厦济宁市住房公积金管理中心信贷管理科（请注明《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》征求意见），邮编：272100。

济宁市住房公积金管理中心

2024年8月2日

关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知（征求意见稿）.docx

关于调整住房公积金个人住房贷款

部分政策的通知

（征求意见稿）

各分支机构、贷款受托银行：

为贯彻落实中央、省、市会议精神，进一步促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会研究同意，决定调整我市住房公积金个人住房贷款（以下简称“住房公积金贷款”）部分政策，现就有关事项通知如下。

一、提高住房公积金贷款最高额度

购买高品质住宅的职工家庭，住房公积金贷款最高额度提高至100万元。

多子女家庭购买自住住房的，住房公积金贷款最高额度提高至110万元。

高层次人才购买自住住房的，住房公积金贷款最高额度提高至120万元。

同时符合以上多种情形的家庭，住房公积金贷款最高额度取最高限额，不做累加。

二、调整住房公积金贷款中房屋套数认定标准

（一）职工家庭名下无住房公积金贷款记录且在所购住房县（市、区）范围内无住房的，执行首套房公积金贷款政策；

（二）职工家庭名下合计仅有1笔住房公积金贷款记录且在所购住房县（市、区）范围内无住房的，执行二套房公积金贷款政策；

职工家庭名下无住房公积金贷款记录且在所购住房县（市、区）范围内仅有1套住房的，执行二套房公积金贷款政策；

职工家庭名下合计仅有1笔住房公积金贷款记录且在所购住房县（市、区）范围内仅有1套住房的，执行二套房公积金贷款政策。

（三）职工家庭在所购住房县（市、区）范围内已有2套及以上住房或职工家庭名下合计已有2笔及以上住房公积金贷款记录的不得申请住房公积金贷款。

三、调整住房公积金贷款额度核定标准

执行首套房公积金贷款政策的职工家庭，计算贷款额度时，将近一年内租房提取金额纳入住房公积金账户余额合并计算。

四、其他需说明事项

（一）高品质住宅以我市住建部门认定为准。

（二）多子女家庭是指养育两个及以上子女（包括成年子女和未成年子女）的家庭。有离异婚史的，以抚养权核定子女数量。

（三）高层次人才以我市组织、人社部门认定为准，凭“圣地人才一卡通”、“山东惠才卡”享受住房公积金贷款最高额度政策优惠。遇我市组织、人社部门有关政策调整，凭证名称（“圣地人才一卡通”、“山东惠才卡”）发生变化的，证明材料相应调整。

（四）职工家庭包括借款申请人、共同申请人及其同户籍未成年子女。

（五）住房公积金贷款包括本地及异地住房公积金贷款。

（六）住房套数以房产主管部门核定的住房套数为准，核查范围为所购住房县（市、区）范围内；行政区划以山东省民政厅认定为准。

本次调整未涉及的政策按原规定执行。本通知自2024年X月X日起施行，有效期至2027年X月X日。本通知施行前公布的住房公积金贷款政策与本通知不一致的，以本通知为准。

济宁市住房公积金管理中心

2024年X月X日

责任编辑：袁培淞