济宁房价调控后可能会出现的市场反弹

现在房产市场看似冷清，实际上却是热度不减。南京河西有楼盘开盘，引来了上万人排队抢房子。有个段子调侃道“富的人已经起床去买房了，而穷的人还在睡觉”，的确说的有道理，因为政府对房价的控制，直接导致新房价格远低于二手房，能买到就真的是赚到！

现在楼市量价齐跌根本不是市场的选择，而是政府的强制调控导致的。你以为大家都不愿买房，实际上很多人买不到房！因为不仅开盘的少，要求还越来越高，首付8成，验资要100多万……普通刚需者只能干着急！

中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁也提出，基于我国经济发展、人口流动趋势和城市政策的现状，北上广等超一线城市房价长期上涨的趋势不会变。这也是全世界发展的趋势。所以就算房价有所短暂的下跌，但房价的反弹也将是大概率事件！

因为大家的购房需求被压制了！想象一下，这就像在一群人在排队买面包，因为想要面包的人越来越多，大家漫天出价，面包炒到了10元一个，店家觉得有点夸张，便规定面包一元一个，但只给手上有1万现金的人卖，其他人再等等。面包价的确降下来，但真正需要的人却买不到了。等过段时间再说“人人都可以买了”，那还不被抢疯了？

从历史的经验来看，调控过后往往都会经历一波上涨！

很多都叫嚣着房价太高了，想要再等等人可能要失望了，因为再观望下去极有可能要迎来新一波房价高涨的热潮！房价是没有尽头的，就像89年就说上海房价高达2300元/㎡，大家买不起房，认为不能再涨了，可还不是涨到了现在52846元/㎡？所以说现在房价你认为是封顶了，其实，根本才刚开始！

未来房价只会越来越高，低点永远是现在！要记住，房价永远都是昨天比今天便宜！

某楼盘负责人表示， 现在政府为了控制房价的持续上涨进行了一定的调控和限购，这虽说导致了一定程度上的表面降价。实际上，房产市场并不是这么容易就能压住的。在中国，无房就无家的思想可以说主导了很多人的思想，这也就催生了很多房奴和刚需族。这些人的需求一旦被压制，后期一定会出现更大的反弹。现在由于各种原因，房产商的日子不好过，为了减轻压力，房产商就不得不提高一些房价以便于在卖出的一套房中减少一些压力。如果将来真的看上去风平浪静了，调控消失，后期随着购房者的大量涌入，房价必然还会迎来更大的上扬。所以，房产市场虽说会因为一时的调控感到压力倍增，但是整体上上扬还是一个必然的趋势。

——来源：今日头条不代表本网观点