第52周济宁房地产周报:全市商品住宅均价10892元/㎡

搜狐网·搜狐焦点济宁小编相关渠道获悉：2021年第52周济宁房地产周度报告出炉。

据云智策略&卓易数据监测显示，第52周全市商品住宅供应7.11万㎡，成交9.56万㎡，均价10892元/㎡，存量292.73万㎡。

供应：环比下降67.04%；

成交：环比上升15.85%；均价下降1.72%；

存量：截至周末，全市商品住宅存量292.73万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为40个周。

据云智策略&卓易数据监测显示，第52周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。

面积段：120-150㎡，占比59.6%，成交420套。

单价段：10000-12000元 ，占比31.2%，成交220套。

总价段：120-150万 ，占比37.0%，成交261套。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，第52周商品住宅供求皆集中于高新区，供应占比52.3%，成交占比43.5%。

济北：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交52套，0.59万㎡，占比6.2%。

老城：新增供应324套，3.39万㎡，占比47.7%；成交130套，1.89万㎡，占比19.7%。

北湖：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交189套，2.60万㎡，占比27.2%。

高新：新增供应318套，3.72万㎡，占比52.3%；成交311套，4.16万㎡，占比43.5%。

经开：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交25套，0.33万㎡，占比3.4%。

本周龙贵京杭府项目以销售面积1.64万㎡，销售金额2.13亿元，位居双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，第52周全市商业供应1.18万㎡，成交0.24万㎡，存量131.99万㎡。

供应：52套；

成交：24套；

存量：截至周末，全市存量133.99万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为118个周。

本周鲁商运河公馆项目以销售面积0.07万㎡，销售金额0.11亿元，位居双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，第52周全市办公供应0万㎡，成交0.20万㎡，均价7227元/㎡，存量58.98万㎡。

供应：0套；

成交：21套；

存量：截至周末，全市存量58.98万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为61个周。

本周城投碧桂园天绘项目以销售面积0.04万㎡，销售金额0.02亿元，位居双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，第52周全市公寓供应0万㎡，成交0.93万㎡，均价8061元/㎡，存量26.28万㎡。

供应：0套；

成交：155套；

存量：截至周末，全市存量26.28万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为53个周。

本周城投星城广场项目以销售面积0.75万㎡，销售金额0.62亿元，位居双排行榜排名前列。

本周市场共1个项目加推。

责任编辑：刘辉