主城纯板式真洋房!兖州公用瑞马悦府值此一生臻藏

【兖州公用瑞马悦府】

兖州公用瑞马悦府

世界越喧嚣，静谧越难得。随着城市化进程的加快，土地资源日益紧张，在昂贵的土地上，如何找到理想生活与都市繁华的平衡点？因此，在“举目皆高楼”的城市里，纯粹低密真洋房便显得格外臻稀且珍贵。

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约1.6容积率 纯粹低密人居

在城市土地资源愈加稀缺的当下，拥有一席纯粹低密洋房，成为无数人的向往。公用瑞马悦府东郡低至1.6容积率，8-10层亲地洋房，奢阔楼间距，令阳光的驻足时间变得更长，保证每栋楼、每一层都能享受充足的采光。在这里，晨光斜照、花树成荫，无论从气质上还是居住体验都尤为纯粹；在这里，建筑为自然让步，为生活留白，也为居住者在视野、采光、通风等方面带来更好的居住体验。

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得益于超低容积率，公用瑞马悦府东郡的建筑与景观相契相融，它能够让业主更好地与自然发生亲密关系。未来的树，与建筑几乎等高，所以家像是长在公园里，没有建筑带来的压迫感，穿行其间，生活场景与多变的主题景观紧密联系，移步换景，充满探索的乐趣。

生活在这里的人，从“欣赏”变为“参与”，让景观成为日常生活的一部分。

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约82%得房率 生活妥帖舒适

一般来说，市面高层的公摊面积在25%左右，而公用瑞马悦府东郡的公摊，仅为16%~18%，也就是说100㎡的房子去掉公摊，市面高层住宅套内面积只有约75㎡，而公用瑞马悦府东郡洋房则能达到套内82㎡以上。同样面积，洋房性价比更高，更大限度满足人居舒适度。

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比如公用瑞马悦府东郡建面约127㎡户型，轻松做到三房两厅两卫。奢阔瞰景阳台，采光、通风更佳，视野明亮开阔，打造四季新意的通透生活。

让生活与自然完整相融，让每一个家人都有自在舒适的阳光生活。

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全龄乐居空间 兑现理想自然生活

空间的宽度，承载着人们的生活日常，也承载着情感与精神的诉求。在公用瑞马悦府东郡里，阳台也是风景台，一方宽阔空间，容纳更多诗意与远方，是无数人向往的理想生活。

公用瑞马悦府东郡深研人们对品质人居的需求，打造宽景阳台，不仅在观景上满足视野的需求，更是给生活延伸了更多空间与尺度，不仅如此，大阳台的设计，具有很大的可拓展性，不管是太太的瑜伽垫还是先生的瞰景台，亦或是萌宠的自在乐园，都能在这找到生活的乐趣。

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试想站在阳台上，俯瞰园林美景，童趣乐园里传来孩子的欢笑声，休闲广场处长者在下棋聊天，望向远处车水马龙，生活所求，也不过如此。

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一梯两户梯户比 尽享尊崇与私密

洋房相对高层，楼层更低，住户更少，更宜居。一般来说，高层都是两梯四户，而洋房则是一梯两户。以公用瑞马悦府东郡八层洋房举例，一梯为16住户，约48人（按一家三口计算）；

而市面20层高层两梯为80住户，约240人（按一家三口计算），更大程度上减少了了苦等电梯的困扰，不必忍受高峰期电梯内的拥挤，保证了洋房圈层生活的尊崇与私密，让生活更为便捷自如。

（以上数据可能与实际情况存在一定出入，仅供参考之用）

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另一面，洋房作为一种高品质的住宅，精致而优雅，闲适而惬意，选择洋房，就是选择背后圈层的纯粹感，除了居住与资产属性外，洋房更被赋予了精神属性，与志同道合的人，共赴雅致生活。

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公用瑞马悦府东郡，敬献主城臻稀洋房，集聚城市高阶居住理想，演绎一个时代的尊崇与理想。

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