揭秘诚园首层的独特优势!蓝城城投诚园营造安定美好境界

【蓝城·城投诚园】

蓝城·城投诚园

买房子是大多数客户一生中最大、最重要的购买行为。因为房子承载的不仅是金钱和心血，更是给予心中所爱和对生活的期待，因此，位置、户型、楼层、舒适度等都成为考量的重要因素。

在电梯花园洋房体系中，客户在选择楼层时，常以中段以上为首选，而底层因采光、潮湿、噪音等问题，使购房者望而却步。

蓝城营造秉持美好生活综合服务商的愿景，以其以人文本、客户至上的服务理念，以取法极致得乎其上的品质理念，以追求人与人、人与自然、人与自我的和谐、营造安定美好境界的开发理念，在泗水打造的诚园系列产品，用低容积率、高绿地率、人车分流等硬性条件作为杠杆，克服普通园区诸多问题，打破底层逻辑硬伤，为底层补齐短板，开拓第二视野。

01·“阔绰楼距 阳光充沛”

普通园区楼间距以满足国家规定采光标准，两楼间距按照不小于前楼高度的1.2倍计算进行规划。举个例子：如果一栋楼有6层，按照3米层高来算，整栋楼的楼高就是18米，那么楼间距按照1:1.2来算，楼间距约为22米。

而蓝城·城投诚园6层的洋房，得益于1.5的低容积率，前后两楼之间的距离平均高达34米，楼间距比例达到了1:1.8，远远高于常规社区的楼间距规划标准，极大保障采光的需求，不同于18层的高层和常规的洋房社区，即使住在诚园首层，也能肆意感受阳光的温暖。

▲楼距示意图

▲采光航拍图

02·“同层排水 舒适省心”

蓝城·城投诚园采用同层排水系统，排水互不干扰，避免首层堵水问题。

03·“三玻两腔 人车分流 拒绝噪音”

蓝城·城投诚园采用三玻两腔断桥铝平开窗，厚度5+12A+5+12A+5，有效降低噪音分贝。

同时园区采用人车分流设计，园区内部无机动车行驶，不仅给予首层一个安静的居住氛围的同时，由于地下车库的设计，更阻挡了潮气与首层的接触，保障了首层干爽的居住环境。

04·“诗意园林 推窗见景”

蓝城·城投诚园南向最高窗墙比高达0.59，最大南向面宽约16.7米，大面积的南向玻幕宛如一块巨屏，将园内的江南诗意景观尽收眼底。

园内园林景观种植了白蜡、女贞、乌桕、朴树、紫薇、玉兰、广玉兰、女贞、五角枫、栾树等近百种绿植。

晴时看云，雨天听雨，春赏草木复苏 ，夏观生机盎然。在客厅就能看到四季植物的生长和变化，把生活的琐碎揉进花香和泥土里。

园林中的树木花草不仅可以吸附灰尘，降低噪音空气传播，空气中还充满植物释放的负氧离子，提高生活幸福指数和居住的空气环境。

▲效果图

▲效果图

05·“首层3.3米层高 墅级生活”

蓝城·城投诚园首层层高高达3.3米，高出常规社区2.9米层近40公分，享受40公分奢华空间，堪比别墅层高，硬装、软装均不受层高限制，增加室内的立体空间感。

在户型上采用南北通透设计，再加上宽敞南向瞰景阳台等优势使得室内舒适透气，让业主拥有明亮通透的居住体验，尽情享受“高”品质的墅级生活。

▲示意图

06·“省时省心 便捷出入”

对于有老人和小孩的家庭来说，住房的安全性是非常重要的，平时老人上下楼、孩子攀爬阳台，首层的生活，避免生活中大多数安全隐患，给家人多一份安心保障。

还能轻松应对遇到停水停电等突发状况，很多不习惯或者不会使用电梯的老人，住在低楼层出入也会更加方便。便捷的出入方式，更方便老人之间的交流，更能增加邻里间的人情味。也能降低孩子在家中使用电子产品的频率，提高到园区运动和社交的积极性。

▲效果图

▲效果图

07·“高性价比 轻松置业”

相对比同等面积段的其他楼层，诚园首层价格具有很大性价比，单价比中间楼层低了15%，相对比同等面积段的其他楼层，首层价格具有很大性价比，以139户型为例，首层和标准层总价相差20余万，意味着花更少的价钱，享受到和其他业主相同的服务和配套。

获得更佳居住体验的同时，直接减轻购房的经济压力，但生活舒适度却丝毫不输于其他楼层。

但在出售和出租时却和其他楼层价格相差无几，购买未来升值空间更大。

目前，蓝城·城投诚园首层仅有少量在售，最后入席时刻，机会稍纵即逝。

（声明：本文内容来自该项目官方公众平台，转载目的在于传递更多公益服务信息，本文内容（包括不限于文字、图片、字体、视频等）版权归源媒体、平台、作者所有，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。任何单位或个人认为本网站的内容可能涉嫌侵犯其合法权益，应及时向本网站反馈，并提供相关证明材料和理由，本网站在收到上述文件并审核后，会第一时间采取相应处理措施。焦点号系信息发布平台，搜狐焦点仅提供信息存储空间服务。）