速看!济宁市新建商品房转移登记“一件事”服务指南

新建商品房转移登记“一件事”服务指南

一、事项联办：不动产登记、缴税、房产交易

二、服务对象：购置新房的群众（自然人）

三、材料清单：

1.不动产登记申请书；

2.购房人身份证明；

3.经备案的商品房销售合同；

4.开发建设企业授权委托书（开发企业提供给购房人），开发建设企业代理人身份证明（开发企业提供给购房人）；

5.授权委托书及代理人身份证明（委托他人代理的）。

四、核税所需申请材料：

1.未婚单身：户口簿；

2.离婚单身：离婚证明及离婚协议，或者已生效的离婚法律文书、户口簿（含具有抚养权未成年子女户口簿）；

3.丧偶单身：夫妻关系证明及配偶死亡证明、户口簿；

4.个人已婚：配偶身份证明、结婚证、户口簿及未成年子女户口簿；

5.预售面积与实测面积不一致的需提供补充/移交协议；

6.购房发票（拍照上传，原件退回申请人）。

！备注：不申请税收优惠及非住宅用房可不提供以上（1）—（3）证明材料，但需向税务部门提供放弃税收优惠的承诺书。

五、办理时限：即时办结。

六、收费标准：

住宅每件80元，非住宅每件550元。（核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上不动产权利人分别核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元）

七、结果送达

1.窗口领取：办理完结后在服务大厅窗口直接领取。

2.在线查询：办理完结后同步生成电子证照，可在爱山东APP或山东省不动产登记“一网通办”便民平台查询。

3.邮寄送达：提供免费邮寄服务。

来源：济宁不动产

责任编辑：袁培淞