世界繁华触手可及!济宁吾悦广场悦享醇熟生活配套
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【济宁吾悦广场】
济宁吾悦广场
房地产市场在国家调控政策下,已经发生变化。住宅承载的居住属性权重加大,投资属性相应减少,因此投资房地产市场,则应该顺势时代潮流,把目光转向更具潜力的公寓产品。
根据市场上的公寓投资回报大数据,总结出来了公寓投资的五大金律,每满足一个,你的投资胜算就多一分。
公寓五大金律之一:能快速出租
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在房地产投资不同的产品有不同的盈利方式,住宅产品一般通过转手获取回报,而公寓产品则以租金收益为主,所以投资公寓产品首先考虑的能够快速出租。
吾悦观潮公寓位于太白湖新区核芯区位,随着金融CBD迁入、人潮不断涌入,将拥有广泛的租住客群。项目毗邻高级4A景区—太白湖景区,每年接待磅礴旅游客群,租住市场前景广阔。
公寓五大金律之二:核芯地段
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房地产,房与地,紧密相连。而地段最为重要:同样的生意因为位置不同,往往有巨大差异。地段是由自然环境、人为环境决定。地段决定了物业周边的客群及消费能力。所以投资公寓时必须查看周边单位,租客群体及承受的租金范围。
观潮公寓所处位置,是山东首批品质提升试点片区的核芯,是济宁市规划中芯、政商中芯、交通中芯、文教中芯、人潮中芯,发展前景不言而喻。
公寓五大金律之三:交通便利
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城市出行的方式多种多样, 一个公寓项目如果周边交通发达的话,未来租客就可以外延至五公里左右,这样的距离来回通勤时间不会过长,有了更多的休息间,更好地平衡生活与工作,潜在客户也将大幅增加。
吾悦观潮公寓雄踞城市主干道,位于京杭路与运河路交汇处,七横七纵的交通网络畅达全城,便捷高校。项目接驳济宁机场、济宁火车站、曲阜高铁等交通枢纽,世界繁华触手可及。
公寓五大金律之四:生活配套完善
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公寓租客分为两类:散租,就是个人租了居住或者开工作室,另外一个是机构租了做短租公寓,这两类租客对于周边的配套要求是一样的,即生活配套设施越完善越好。上述这些都是外部条件,而要真正考量一个公寓产品是否具有投资价值还要看项目具体细节设计。
观潮公寓位于吾悦广场综合体之上,楼下是繁华的购物中心,吃喝玩乐一应俱全,让您悦享醇熟生活配套。
公寓五大金律之五:独特设计规划
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不同的产品在同样的地段,也许都能盈利,但是最终的盈利能力有一定差异。尤其作为投资性质的公寓产品,其核心设计决定了你的投资回报。有特点的产品就是把自己同普通产品区隔开来,减少竞争对手,进而提升产品溢价。
吾悦观潮公寓建面约36-49㎡,户型灵动功能百变,可将多间房间打通,将使用功能自定义,观潮公寓宜商宜居宜投资。
五大金律量身打造的公寓产品
——吾悦观潮公寓
雄踞济宁核芯地段,尽享庞大客流资源,便捷交通畅达全城,此外济宁吾悦广场醇熟的商业配套,集大型超市、亲子娱乐、休闲观光、文化体验等多元业态于一体,足不出户也享尽一城繁华。最后在产品设计上,灵动的户型设计,面积大小符合租房需求,宜居宜商宜投资。
总价低 无压力置业
建面约36-49㎡全能多变公寓
首付约12万起
宜商用、宜投资、宜生活
正是青年才俊置业优选
济宁吾悦广场
太白湖新区 60万方体验型人文综合体
吾悦首府
建面约115-122㎡墅质宽境高层
臻藏房源 错过再无
概念性规划效果图
运河印巷
建面约40-80㎡金街旺铺
盛邀品鉴
概念性规划效果图
观潮公寓
建面约36-49㎡全能多变公寓
火爆热销
概念性规划效果图
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