济宁房价将上涨?新地王诞生!楼面价5980元/㎡

济宁新“地王”诞生啦！

占地63180㎡，竞拍成交价45338万

楼面地价高达5980元/㎡！！！

这是继2017年7月10日青岛涌泰置业有限公司夺得地王之后，

济宁地价再创新高。

新地王诞生记

济宁今年首拍地，竞争激烈，楼面价5980元/㎡，出新地王了！就在昨天，3月7日！青岛中南世纪城房地产业投资有限公司以45338万元成功摘得济宁火柴厂片区6.32公顷的土地，溢价率96.4%！此地块多家房企参与竞拍，经过189轮4个多小时激战，最终被青岛中南世纪城房地产业投资有限公司摘得。同时该地块凭借478万元/亩的成交价，成为济宁土地拍卖市场的“新地王”！

算上建筑成本、配套费用、税费、财务成本等等，保守估计建造成本就在5000-6000元/㎡,那么，能卖多少钱？这是大家最关心的，保守估计过 万元/㎡。太白湖房价过万，已指日可待。

地王出现，房价蓄势待涨

随着新地王的出现，这样一来，济宁南向趋势已经显现，太白湖这一价值洼地，房价也必然掀起新一轮上涨浪潮。

而太白湖区是全济宁新房供应最紧张的一个区，无论是在售的，还是未来的，就那么几个楼盘，一只手就能数的过来。太白湖的地价和房价在上涨，品质也在提高。 

个人最为期待的是涌泰澜湾，这是一个改善性的低密住区，不仅位于私藏400米黄金水岸，奢享36000㎡水岸公园，3分钟达到老城区，距离太白商圈4公里，坐拥运河城、贵和、银座、万达等地标级配套，而容积率居然只有1.8。

太白湖价值洼地，买房就选涌泰澜湾

太白湖崛起，勾勒板块无限未来

作为济宁未来发展中心，太白湖片区是济宁发展战略要地和城市发展的战略地带。现今，济宁体育中心、济宁动植物园、万达、运河城、贵和、银座等地标级配套环伺；“七纵七横”14条主干道、济宁汽车南站、火车站、7路、21路、69路等公交路线……多维立体的交通格局，无限便捷，直入太白湖新城核心区，将成为太白湖腾飞的双翼。

国匠三建，实力巨头品质钜献

南通三建，始于1958年，60载营造中国，开疆全国28省，35国，先后荣获鲁班、国优奖34项，建筑了俄罗斯联邦大厦、科威特皇宫、上海东方明珠等一大批全球性地标建筑，彪炳世界建筑史册！

奢阔人居，宽境户型匹配气度

PLUS革新洋房，匠造济宁无比稀缺的宽景大宅，约12米IMAX巨幕开间，约4.9米超大开间宽厅，通联约8米宽双阳台，独有270°观景视野，大空间的生活尺度，大境人生尽显非凡器宇。

智慧健康，人性细节引领舒居！

创新升级智能安防系统、新风系统、共享充电系统等五大智慧系统；推出全龄儿童乐园、低龄儿童活动区、健康慢跑道、散步道等10大全龄段健康互动空间，打造专属济宁人的智慧、舒适之家！

面粉价紧追面包价

猜想太白湖未来房价？？？

今天不买房！今后望楼兴叹

抄底澜湾，买房趁早