均价10160元/㎡!第7周济宁房地产周度报告出炉

　　2月21日，2022年第7周济宁房地产周度报告出炉，本周全市商品住宅均价10160元/㎡。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅暂无供应，成交6.02万㎡，均价10160元/㎡，存量294.57万㎡。

　　供应：本周住宅暂无新增供应；

　　成交：本周成交481套；均价上升0.74%；

　　存量：截至本周末，全市商品住宅存量296.90万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为89个周。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。

　　面积段：120-150㎡，占比44.5%，成交214套。

　　单价段：10000-12000元，占比37.8%，成交182套。

　　总价段：120-150万，占比26.4%，成交127套。

　　据云智策略&卓易数据监测数据显示，本周商品住宅暂无新增供应，成交集中于高新区，成交占比46.0%。

　　任城：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交117套，1.52万㎡，占比25.2%。

　　太白湖：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交59套，0.74万㎡，占比12.3%。

　　高新：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交232套，2.77万㎡，占比46.0%。

　　经开：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交18套，0.23万㎡，占比3.8%。

　　本周保利城项目以销售面积0.34万㎡，销售金额0.30亿元，位居住宅销售面积，金额双排行榜排名前列。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商业暂无新增供应，新增成交0.51万㎡，存量136.51万㎡。

　　供应：本周商业暂无供应；

　　成交：本周商业成交48套；

　　存量：截至本周末，全市存量136.00万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为345个周。

　　本周运河壹号食汇城项目以销售面积1409㎡，销售金额1209万元，位居商业销售金额，面积双排行榜排名前列。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市办公暂无供应，成交0.04万㎡，存量58.50万㎡。

　　供应：本周办公暂无供应；

　　成交：本周办公成交4套；

　　存量：截至本周末，全市存量58.00万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为694个周。

　　本周永泰新景湾项目以销售面积129㎡位居办公销售面积排行榜排名前列，盛泰广场项目以销售金额86万元，位居办公销售金额排行榜排名前列。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市公寓暂无供应，新增成交0.12万㎡，存量25.52万㎡。

　　供应：本周公寓暂无供应；

　　成交：本周公寓成交12套；

　　存量：截至本周末，全市存量25.52万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为227个周。

　　本周京投SOHO项目以销售面积540㎡，销售金额384万元，位居公寓销售面积，金额双排行榜排名前列。

责任编辑：刘辉