理想主义驱动,以美好生活作答!济宁城投绿城湖畔雲庐每一席皆珍贵

【城投绿城·湖畔雲庐】

城投绿城·湖畔雲庐

绿城是我们观测这个美好时代的一扇窗

—— 刘德科

8月23日晚，绿城产品力深度学习大会在杭州召开，28载精进不辍的旅程、120分钟的硬核输出，148张PPT，从十项底层能力到创新十大IP，这位地产界理想主义者著名媒体人刘德科先生，道出了绿城深受市场好评以及未来发展的密码。这是一场对绿城10000天的复盘，这是一场对绿城的纳米级解读。

一枝桂花，一弯明月是绿城10000个日子未改动过的LOGO，因为绿城将无形的文化基因、价值认同都藏在它的logo里，这也许就是绿城一如既往坚守着的人文理想主义的企业精神。

“一枕钱塘江，怀拥西湖月。牵着运河走，挽着西溪眠”。诞生于西子湖畔的绿城，身上总是带着一股浪漫诗意，将理想人居的种子播种在大江南北，所到之处，皆充满桂花馨香。

2012年，绿城抱持对文化的敬仰，以曲阜孔子博物馆开篇，同年，携绿城曲阜·诚园而来，为城市理想人居再添浓墨重彩的一笔；2019年，怀揣着对湖居生活的美好向往，迎来湖畔雲庐的理想落地……从杭州到济宁，从拱宸桥到太白湖，因为秉承着同一颗初心，绿城深耕济宁11载，匠筑当代精品，营造理想人居。

孔子博物馆，作为尽揽儒学文化的“集大成者”屹立在齐鲁大地。2019年9月正式开馆，2020年12月21日获批国际一级博物馆，承担70余万件馆藏文物的保护展示。

△ 孔子博物馆实景图

作品是有形的，背后的内力却是无形的。藏在绿城骨子里的企业文化，正是这一内力的具象体现。在孔子博物馆的营造之路上，品质是每一位营造者心中永恒的标尺。绿城人就像一个个朴素的匠人，大到一块石材，小到一颗螺丝钉，每个环节都要严格把关，力争将孔子博物馆打造成为“当代精品、未来遗产”，它是绿城献给中华民族的一份厚礼，也是中华弘扬儒家文化的里程碑式作品。成为具有时代标杆意义的重大文化工程。

同一年，绿城携诚园而来，沿袭中轴对称的礼序园林布局思想，绿城从儒家“仁”理念出发，真正进入每家每户的生活体验。通过“小区入口—中央景观—庭院—入户门”形成独有的四重渐进的归家礼序，营造出惬意尊贵的居住氛围。并形成以泳池或中央水景为中心的最大的聚会空间，力求打造出一个互助、互爱、互动的社区。

△ 绿城城园实景图

2022年6月，湖畔雲庐作为绿城在济宁的首个雲庐系产品，迎来了首次交付，同年12月，整盘完美交付，凭借产品品质和服务，在理想的照拂之下这朵雲璀璨盛开，为隐逸的湖居交出一份有自然、有人文、有生活的雲庐答案。

△ 绿城湖畔雲庐实景图

“创新不止，把未来当作起点。”这是绿城的态度，更是绿城身上特有的魅力。

绿城创始人宋卫平说过：创新，是绿城一直以来的内在基因。绿城的产品营造史，就是一部产品创新的实践史。从丹桂花园、杭州九溪玫瑰园到诚园、蘭园的园系，从绿城四大名著，再到绿城原创级云庐系的问世，绿城的产品创新一直走在行业前列。

绿城一直秉承尊重土地、敬畏品质的理念，尊重自然，提供出色产品力。在「立面宪法」的打造上，充分考虑当地历史文脉，按 0.45、0.55、0.7 递进的屋顶举折，通过戗角、一步轩等细节打造，融入传统中式建筑虚实相生的特征，使建筑与土地文脉相呼应。

△ 湖畔雲庐实景图

美学与功能，只有在你想偷懒的时候，才会觉得是一对矛盾。对于绿城来说，面子和里子同样重要。惟有将美学和功能兼顾的作品，才能称得上理想居所。不止于外立面，绿城在园区的建造上，同样注重美学与功能的创新实践。美人靠、花街铺地、花木锦鲤等细节，与假山叠石、水榭亭台一起，淋漓尽致地演绎了中国传统园林的诗意浪漫，就锻造出绿城另一底层能力「一即是多」。

△ 湖畔雲庐实景图

在归家动线上，绿城以多维度层次提升人们更丰盈美好的仪式感。这一动线，是人与车辆进出的通道，也是串联园区不同空间模块的轴线，在情感上，它更是引导业主归家的情绪动线。

△ 湖畔雲庐实景图

在湖畔雲庐约4800㎡的中式入户大堂，一进车马院、二进入堂、三进入园，三进之间，层层递进的空间层次。酒店式归家入口和大堂、雅致优美的阵列景观、完备细腻的功能空间，做了颜值和功能上的双重优化，让这一条线成为了具备丰富景观和功能内容的载体。

中轴空间的设计，兼具拥有流动感的空间体验，一条大尺度景观轴线串联起下沉庭院、中央水院、约600㎡无边镜面泳池、生活、仪式、自然、社交于此交融。

△ 湖畔雲庐实景图

绿城早在2002年就拥有了业主质量共创小组，因为我们认为“客户是驱动力”。刘德科说：“绿城培育了业主的批判力，业主也反向驱动了绿城的产品质量。”正是以动态客户需求为原点，以创造客户价值为终点，绿城才得以始终如一地为客户创造不断进化的产品。

“房子是犊，生活是珠。”于绿城而言，创新不仅仅体现在建筑产品的营造，更体现在生活里的点滴服务。

海豚计划作为绿城的传统IP，迄今已实行15年之久，现已发展成为全国最大的社区公益行动，跨越全国70余座城市，覆盖超200个园区，让超19万名小业主在湛蓝世界里奋泳遨游，收获了受益一生的技能。邻里节、红叶行动、寻年味以及多姿多彩的社群活动等，济宁绿城将业主家人的生活需求考虑在先，让美好和品质，生生不息。

城市有能级之分，但客户不应该有分别，不同城市的客户对于美好生活的渴求是同等的。坚守着客户第一的美好信仰，交付前6个月，便成立了交付工作领导小组，制定《交付工作进度表》，每周一次例会，落实交付工作推进；此外严格落实绿城的“一房五验”层层把关，因此，湖畔雲庐的品质交付更吸引了行业主管部门、房企同行到访参观，一期交付不足两周时间，已接待各界参观团近20批次，其中更有TOP房企组织近50人参观团到访，并给予了一致的好评。

今年7月，中指研究院《2023中国房地产顾客满意度调查报告》出炉，绿城中国总体满意度得分91.2，在所进驻的16座城市拿下总体满意度第一；已连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，并连续11次荣膺“顾客满意度领先品牌”。这背后正是绿城长期践行理想主义驱动的实力展现。在未来，绿城将为时代为城市持续兑现更多理想主义作品。

长期主义，把未来当作起点，而不是终点。

房地产还能走多远？我见青山多妩媚，料青山见我应如是，对于房地产企业来说你如何看待行业，如何对行业付出热情与坚守，决定了行业对于你的回报。

时间的河流汩汩向前，如今，来自这座东方大境美好生活的入场券已愈发稀少，仅余建筑面积约250/290㎡中式下叠、188㎡新国语洋房收官在即，每一席皆珍贵，恭候封藏！

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