估算投资3.7亿!济宁高新区一商住项目建设工程招标

近日，搜狐网济宁小编相关渠道获悉：济宁高新区启城项目(EPC）发布招标公告，本项目规划总用地面积43041.17平方米，总建筑面积：116399.77平方米。地上建筑面积87115.33平方米，其中包括住宅建筑面积80878.47平方米，沿街商业建筑面积4589.64平方米，社区配套用房建筑面积1646.70平方米，规划总户数为683户。估算投资额约3.7亿元。

本招标项目 启城（EPC） (项目名称)已由济宁高新技术产业开发区行政审批服务局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2311-370871-04-01-189578 (批文编号)批准建设，项目业主为 山东源尚置业有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为山东源尚置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。

项目基本信息

项目编号：E3708010374005839001

工程名称：启城（EPC）

标段划分：1

工程概况：

本项目规划总用地面积43041.17平方米，总建筑面积：116399.77平方米。地上建筑面积87115.33平方米，其中包括住宅建筑面积80878.47平方米，沿街商业建筑面积4589.64平方米，社区配套用房建筑面积1646.70平方米，规划总户数为683户 。建设工程总价概算（估算）：37000万元。

前期信息

启城项目建设工程设计方案批前公示

总平面图

工程概况

项目：启城项目建设工程设计方案

建设单位：山东源尚置业有限公司

项目位置：如意路以南，东外环以东，大禹西路以北，如意工业园以西。

主要技术经济指标

地块为居住用地兼容商业服务用地，项目规划用地面积4.3公顷（约64.5亩）；总建筑面积：116399.77㎡；其中，地上建筑面积为87115.33㎡、地下建筑面积为29284.44㎡；容积率为2.0；建筑密度20%；绿地率35%；商业层数为6层，一层层高4.5米，2-6层层高3.8米，建筑高度23.85米；配套用房层数为2层，层高为3米，建筑高度6.35米；幼儿园层数为3层，层高为3.9米，建筑高度12.05米；建筑类型包括住宅、商业、幼儿园、公共配套设施等；规划机动车停车位894个，非机动车位1043个。

鸟瞰图

日照分析图

简介：山东源尚置业有限公司成立于2019年11月19日，注册地位于济宁高新区柳行街道办事处南营村同济路北首，法定代表人为刘金峰。经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建筑物拆除作业（爆破作业除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：市政设施管理；工程管理服务；园林绿化工程施工；土地整治服务；物业管理；住房租赁；酒店管理；食用农产品零售；食用农产品初加工；食用农产品批发；蔬菜种植；新鲜水果零售；新鲜蔬菜批发；新鲜蔬菜零售；食品销售（仅销售预包装食品）；新鲜水果批发；鲜肉零售；水产品批发；水产品零售；非居住房地产租赁。

责任编辑：袁培淞