总建筑面积超18.1万平方米!济宁城区一商住项目调整方案公示

近日，搜狐网济宁小编相关渠道获悉：济宁九巨龙天顺房地产开发有限公司向济宁市自然资源和规划局申报龙城福多多小区建设工程设计调整方案（建设工程规划许可证)，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等有关规定，对该方案进行批前公示，详情如下。

调整后总平面图

分期总平面图

项目名称：龙城福多多小区建设工程设计调整方案

建设单位：济宁九巨龙天顺房地产开发有限公司

建设位置：高新区孟子大道以南，弘济路以东

规划建设用地：

地块一

规划用地面积：7.0207公顷

总建筑面积：181176.91㎡（其中地上建筑面积140463.91㎡，地下建筑面积40713㎡）

容积率：2.0

建筑密度：20%

绿地率：35%

机动车位：1191辆

非机动车位：1535辆

地块二

规划用地面积：0.9022公顷

地上建筑面积：6200㎡

容积率：0.69

绿地率：30%

机动车位：6辆

非机动车位：12辆

主要调整内容

1、总建筑面积减少8329.09㎡，地上建筑面积减少6970.09㎡，地下面积减少1359㎡。

2、居住户数减少50户，人数减少160人。

3、总机动停车位减少51辆，住宅停车位减少50辆，均为地下。商业停车位减少1辆，均为地上。

4、非机动停车位减少63辆，均为地上，其中住宅非机动车车位减少50辆，商业减少11辆，配套公建减少2辆，均为地上。

5、1#-3#、5#-13#、15#--22#住宅、S1#、S2#、S4#、S5#、S6#商业、H1#换热站和公厕、P1#配电室、P2#配电室、P3#配电室建筑轮廓调整。

6、16#楼层数由18层调整为9层，22#楼层数由18层调整为11层，建筑高度调整。8#、18#、21#、S1#、S2#、S4#、S5#、S6#商业、H1#换热站和公厕、P1#配电室、P2#配电室、P3#配电室建筑高度调整。H1#换热站和公厕位置调整。

7、在16#楼19#楼北侧增加消防出入口及地库出入口，原东西出入口减小改为人行出入口，18#楼北侧消防道路调整。

8、1#楼、10#楼、16#楼、19#楼、22#楼北侧消防回车场地取消;8#楼北侧消防回车场地位置调整。

9、S3#商业楼西侧入口样式调整，车行入口北移，增加人行出入口。

10、下沉广场取消。

11、原批准19#、26#、27#楼公共配套位置不变，功能进行调整，满足一期业主使用需求。

主要经济技术指标

调整后鸟瞰图

责任编辑：袁培淞