2022年第1周济宁房地产周报:住宅均价10648元/㎡

搜狐网·搜狐焦点济宁小编相关渠道获悉：2022年第1周济宁房地产周度报告出炉。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周济宁市商品住宅暂无供应，成交4.36万㎡，均价10648元/㎡，存量289.42万㎡。

供应：无新增供应；

成交：环比下降46.41%；均价上升0.56%；

存量：截至本周末，济宁市商品住宅存量289.42万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为41个周。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周济宁市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。

面积段：120-150㎡，占比37.8%，成交130套。

单价段：10000-12000元  ，占比34.1%，成交117套。

总价段：120-150万  ，占比24.8%，成交85套。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本周商品住宅暂无新增供应，成交集中于高新区，成交占比41.7%。

济北：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交31套，0.42万㎡，占比9.6%。

老城：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交109套，1.38万㎡，占比31.7%。

北湖：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交45套，0.60万㎡，占比13.8%。

高新：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交148套，1.82万㎡，占比41.7%。

经开：新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交10套，0.14万㎡，占比3.2%。

本周保利城项目以销售面积0.21万㎡，位居住宅销售面积排行榜排名前列，城投绿城湖畔雲庐以销售金额0.26亿元，位居住宅销售金额排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周济宁市商业供应0.50万㎡，成交0.55万㎡，存量131.45万㎡。

供应：42套；

成交：42套；

存量：截至周末，济宁市存量131.45万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为289个周。

济宁孝养城项目以销售面积0.23万㎡，销售金额0.35亿元，位居商业双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周济宁市办公供应0万㎡，成交0.09万㎡，均价6885元/㎡，存量58.71万㎡。

供应：0套；

成交：11套；

存量：截至周末，济宁市存量58.71万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为159个周。

本周城投碧桂园天绘项目以销售面积0.03万㎡，位居办公销售面积排行榜首位，国际软件人才及产业基地以销售金额0.02亿元，位居办公成交金额排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周济宁市公寓供应0万㎡，成交0.08万㎡，均价7157元/㎡，存量26.11万㎡。

供 应 ：0套；

成交：15套；

存量：截至周末，全市存量26.11万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为109个周。

本周中南珑悦公寓项目以销售面积0.04万㎡，销售金额0.03亿元，位居公寓双排行榜排名前列。

责任编辑：刘辉