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商铺四大显著优势

商铺作为一种地产投资的方向

投资商铺一定要具备一双鉴别的慧眼

一旦选定好铺，说不定买的是商铺

后来就变成“金库”了

而作为投资市场“不老”神话的商铺

具有以下四个显著优势

优势

01

不 折 旧

    住宅的使用年限是最长的，但人们往往会“喜新厌旧”，房子住久了就想再换一套住。而铺子却不折旧，往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值，所以旧不是问题，旺就行。

优势

02

不忧租

    一般来说出租住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间越长，相对损失就越大。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，而且不用为家具电器的事烦心。

看点

03

投资风险小

      说到投资，最稳定的当属住宅。而目前国家对住宅市场展开调控，为使住宅的价格回归到理性，把大量的投资客挤出住宅房市场，而商业地产不在此次政策的调控范围之内，因此购买商铺不限贷不限购！

     投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活和工作都不受影响。还能带来双重收益，每年可收房租且收益远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

看点

04

投资回报高

    商铺出租期一般在3-5年或更长时间，不仅租金每年都会递增，而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费。再者商铺要脱手相对容易，投资风险几乎不存在。

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来源：碧桂园·济州印象