存钱理财不如存铺生财!济宁南城印象打造全新商业模式

【济宁南城印象】

济宁南城印象

南城印象D1街

亮点一：太白湖新区商业空白区

未来财富鎏金地 升值潜力无限

南城印象D1街北临奥体路，南邻山师大实验小学、山师大实验中学，东临火炬路，西临古运河景观带；北侧的奥体路随着古运河跨河大桥的建设将于今年8月底通车使用，开通后整个奥体路的商业将会与济宁太白路的商业一样，形成太白湖新区的商业集中核心区，因此奥体路必将成为太白湖新区的“太白路”，而南城印象D1街商业街全长600米，坐落于奥体路东半段，属于商业空白区，未来财富鎏金地，升值潜力无限。

亮点二：18大高端社区环绕

消费潜力大 消费水平高

周边18大高端社区环绕，1.5公里内成熟居住区约15万人，15万周边常驻人口已经远远满足本案经营需求；根据2021年统计，全国居民人均食品烟酒消费支出6084元，人均衣着消费支出1338元，人均生活用品及服务消费支出1281元，人均教育文化娱乐消费支出2513元，人均其他用品及服务消费支出524元，共计消费支出约11700元（数据来自中华人民共和国人民政府网），项目周边15万人口潜在消费高达20亿元！

亮点三： 三校环抱 让财富拥抱你

每日16000个固定人流保障

铃声一响 黄金万两，南城印象D1街南临山师大实验小学、山师大实验中学，北临水米田幼儿园，是真正的临校旺铺。十二年教育造就庞大优质师生客群，三所学校能容纳大约4000名学生，每天早晚各消费一次，每一个孩子对应一个家长，每天就有16000个固定人流。根据中国家庭教育消费者图谱调查显示，中国三四线城市近五成家庭每年课外教育支出达10000元以上，其中将近三成家庭投入超过2万元，在校学生可以为辅导班机构带来年收入约4000万。按每个学生的餐饮计算，一天消费40元，餐饮行业的年收入约5800万。并且学校每年都会迎来新生入学、升学等，每个学生都拥有较长的就读周期，为餐饮、文具、书店等带来源源不断的客源。每人每月100元的消费，就能给文具店每年带来收入约400万。

亮点4 济宁D1街

600米国潮情景商业步行街

南城印象D1街西起古运河东至火炬路，横跨廉庄路、共计600米全长，且商业街呈一字型形态故而得名：“济宁古运河600米长街，济宁D1街的称号”。南城印象D1街是以国潮为定位的商业街，国潮元素近两年来受到年轻人的热烈追捧，因此国潮定位顺势而起，点燃济宁商业新高度；南城印象·600M国潮情景商业步行街将国潮元素，济宁文化、古运河文化、潮流时尚为核心打造全新商业模式。

亮点5 招商运营专业服务 增值保值

统一管理 统一运营

“存钱理财不如存铺生财”，南城印象D1街与招财猫（山东）商业运营有限公司签约运营管理,保证后期高度统一,实现经营、统一推广，统一管理，确保长期经营的稳定持久；而且我们业态划分更合理，各种经营完整丰富，增加社区可玩性，后期经营更给力；如果没有专业管理那么商业将杂乱不堪，高端商业区必须要有好的管理体系，才能保证商铺的后期稳定增值。

层层如首层

铺铺临街铺

1F-2F 总平图

主力建面约：20-80㎡单一层学府金街铺

全城热销中......

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