济宁市两个!山东省房屋建筑工程“提质筑安我先行”典型案例发布
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12月30日，省住房城乡建设厅公布第六批房屋建筑工程“提质筑安我先行”典型案例，其中济宁市推荐的《强化工程质量监管严防地下室渗漏》《推行项目质量安全“模块化”管理》2个案例入选。
强化工程质量监管、推行项目质量安全“模块化”管理，是筑牢工程质量安全底线的关键抓手 和 提升项目管理精细化水平的重要路径。下一步， 市住房城乡建设局 将全面推广典型案例中的成熟经验，重点加强对工程质量监管落实、模块化管理推行等情况的督导检查，持续压实企业主体责任，补齐项目质量安全管理短板，不断推动全市房屋建筑工程质量安全管理工作提质升级、再上新台阶。
济宁市针对地下室渗漏问题，选取了瑞马君悦小区项目作为试点，强化工程质量监管，落实各级质量生产主体责任，切实解决群众身边急难愁盼问题。
对项目建设前期地勘、设计等和图审责任主体加强监督管理，严禁建设单位擅自变更已审查通过的施工图设计文件，严禁建设单位擅自降低工程质量标准。着重要求设计单位进一步强化住宅工程常见质量问题设计专篇；对于地勘单位出具的地质勘察报告，应根据现场野外鉴别、原位测试及室内土工试验，按地基土的成因类型、地质特征等将本场区地层进行划分，同时形成工程地质剖面图。结合地下水位上涨趋势及降雨量增减趋势，从源头进行全面分析，防止因地下水位上涨过多从而造成设计防水等级不够的情况发生。
在正式施工开始前，帮扶指导参建单位提前进行专项施工方案编制工作，明确监督重点与质量控制关键点，同时鼓励建设单位采用新工艺、新做法。在编制施工方案过程中，依照项目管理知识体系PMBOK不断优化项目进度安排，将项目质量控制风险点与风险源提前列出，与施工进度控制相关计划进行紧密联系结合；在施工过程中做到质量要点控制，提高工程标准。例如在君悦小区项目地下室外墙后浇带施工中，针对外墙后浇带超前止水防水节点做法进行优化，在迎水面采用300mm宽中埋式止水带，同时在其后方采用单组份聚氨酯密封胶进行密封；随后用高于先浇混凝土2个强度等级的后浇填充性膨胀混凝土进行填充，确保局部整体性与密闭性。
对于项目防水节点验收，采取不定期抽检方式进行终点质量把控。对于防水工程专项施工方案，抽检其是否按照相关规定及规范要求进行编制及后续审核审批；对于防水卷材等相关材料进场资料，检查卷材防水层所用卷材及其配套材料是否符合设计要求；对卷材防水层细部做法、止水钢板安装等关键部位、工序重点检查是否符合设计要求。切实通过不定期抽检方式切实提高项目自我管理认知，发现不合规施工材料及操作严格按照相关条文下要求其针对验收节点整改或返工，通过严把验收关口倒逼建设单位提高防水施工水平。
嘉祥县创新推行项目质量安全“模块化”管理，以域内头部企业山东立信建安工程有限公司作为试点，促进了管理资源的高效利用。
一是责任与人员模块化。推行企业内部施工人员“一队一色、一人一码”人员身份识别体系。不同的施工队伍以衣服颜色区分，不同的人员以编号区分，能快速定位人员所属班组队伍，实现责任到人。
二是风险管控流程化。通过“岗前准入培训+每日晨会教育+每月全员大会+专项应急演练”多层级培训和每日安全评估，将风险管控嵌入日常流程。
三是智慧监管赋能。月检巡查阶段利用无人机巡查、日常AI智能终端和深基坑监测系统等，对人员、设备、环境进行全要素监控与安全质量风险评估，划分“蓝、黄、红”三个等级，提升网格化巡查的效能，解决优先级较高的风险隐患。
构建三级模块架构，一级模块（项目部层面）以施工单位项目经理为第一责任人，负责整体方案的编制与实施。二级模块（片区/楼栋）按楼栋、工区和工种划分，设立网格长（由栋号长担任），督促整改与复查。三级模块（作业面）是最小的管理单元，设置网格员（由技术员、施工员、分包班组长、安全员等担任），负责跟班检查、纠正违章、及时上报。以此构建起“全面覆盖、责任到人、动态管理”现场安全质量生产网络，确保管理无盲区、隐患早发现、整改全闭环。
该机制已在山东立信建安工程有限公司伴山雲璟和书香门第住宅项目中推广应用，有效整合了管理资源的高效利用。截至目前，质量和安全易发问题出现频点与往年同期对比下降35%，其中重大危险源更是下降比例超过80%。在出现问题中，能够比往常更及时高效地发现问题、解决问题，同时时间效率提高一倍。极大地促进了建筑工程领域内易发问题的防治与治理，提高了行业安全与质量管理水平。
来源：济宁市住房和城乡建设局
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
