总成交价4.9亿元!济宁城区2宗国有土地成功出让

济宁城区挂地！血拼哥从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、济宁经开区共计4宗国有建设用地使用权，土地用途均为3宗商住用地，1宗工业用地；土地面积104210㎡，约156亩；土地起始价为58235万元；经竞价后，部分地块成交，成交价为49019万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁经济开发区-2020-028号地块【流拍】

土地位于：济宁经济开发区嘉丰路以东、汇祥路以北；土地面积：30187㎡（约45亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：843万元，综合楼面价起价：279元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；因无竞买方出价，本地块流拍；

地块二：经开区Jjk_21008号地块【济宁祥城投资集团有限公司拍得】

土地位于：济宁经济开发区文祥路以北、嘉美路以西、恒祥中路以南；土地面积：33782㎡（约51亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.6；起始价：14198万元，综合楼面价起价：2627元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：14198万元（约278万元/亩），综合楼面地价成交价：2627元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：任城区Rjt_21015地块【流拍】

土地位于：任城区南张巷以北、亿丰二期以南；土地面积：14101㎡（约21亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：10788万元，综合楼面价起价：5100元/㎡；交付条件为净地；因无竞买方出价，本地块流拍；

地块四：任城区液压件厂D地块【九巨龙房地产开发集团有限公司拍得】

土地位于：任城区古槐路以东、金宇路以北；土地面积：26140㎡（约39亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：32406万元，综合楼面价起价：5635元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：34821万元（约888万元/亩），综合楼面地价成交价：6055元/㎡；溢价率：7.45%；

责任编辑：刘辉