打造全方位舒居新体验!祥生未来城贵享奢阔新境界

【祥生未来城】

祥生未来城

随着邹城城势向东发展，孟子湖新区将成为一处繁华之地，祥生自2017年入驻邹城，先后筑造了群贤府、东方樾以及千亩大盘未来城。凭借多年来对邹城家庭生活方式的深入了解，精研产品，以不同功能分区营造全方位舒居体验，旨在满足家庭成员生活需求。

全城共鉴 十大地块案名公布

祥生·未来城占地约1100亩，共规划十大地块，凭借着实力品牌来自长三角地区的严苛与偏执，深耕邹城数载，对自我要求更高，经过多轮探讨推敲，终于决定将十大地块案名面世，特此公告大家悉知：

十大地块划分为A、B、C三区，分别为樾系、庭系以及园系。

A区为樾系，以品质进阶之作，位居千亩大盘尊贵上位，称之为｢樾｣，让居住｢樾｣来越舒适，让生活｢樾｣来越美好。

B区为庭系，位居千亩大盘中庭位置，称之为｢庭｣，尽揽一城繁华，尽享大盘红利。

C区为园系，正面500亩中央公园，推窗见景， 称之为｢园｣，绿意环围，旨在打造一线观园视野的自然人居范本。

孟子湖地王诞生 房价涨势难挡

3月30日，孟子湖新区地王诞，6家国内及片区龙头房企频频出手，楼面价高出未来城约1400元/㎡，据业内专家预估，高层房价后期入市应在7500-8500元/㎡，区域价值未来看好，房价涨势难挡。

高铁落户孟子湖 抢占高铁红利区

在邹城城势向东发展，城市中心不断东移的发展背景下，政府“百亿产城战略”布局孟子湖新区，加之首排高铁效应，加速孟子湖新区发展，换句话说，未来就在孟子湖。

千亩大盘祥生·未来城，距邹城东站仅5公里，占位高铁红利首排，锁定高铁价值高地，未来城一路看涨，溢价空间大，置业正当时。

公园学府大盘 邹城置业优选

千亩大盘未来城，正对500亩中央公园，园内拥有约13.3万㎡绿化/约4万㎡水景/约1.3万㎡工人文化宫/2000米健康步道等景观配套，居于此，看花开花落，望云卷云舒，四季更迭的风景收纳在眼底；项目东侧规划的小学初中落地工作继续稳步推进。祥生公司已将优化后的设计方案，再次提交市主管部门，目前处于专家组织评审阶段。可以预见，在不久建成后，孩子每天可步行上学，既安全更便捷，同学、玩伴多为同小区亲邻，让翰墨书香伴随孩子快乐成长。

方案示意图

中央公园+工人文化宫实景图

新区发展红利/邹城未来就在孟子湖

邹城“百亿产城战略”大手笔投入

产城产业：双创园区、宏河大厦（四星级维也纳酒店已入驻）、华茂万商城、公园新天地（在建中）、商业水街（在建中），颐高数字经济产业园（在建中） 、1.6万㎡地下超市（在建中）、农贸市场（在建中）、金农邻里汇（在建中）

生态产业：500亩中央公园、孟子湖

医疗产业：邹城人民医院东院区

金融产业：蚂蚁金服、京东云产业园、猪八戒网

教育产业：邹城一中、项目东侧紧邻的小学及初中；二实小孟子湖校区等城市基建配套逐渐兑现

四星级维也纳连锁酒店实景图

邻里中心效果图

营销中心实景图

大盘规模红利/高溢价空间 价值可期

千亩大盘未来城规划近百栋楼房，低开高走，溢价空间巨大。

社区内配备邻里中心、商业街、社区幼儿园、运动休闲会所、菜市场、万平园林景观以及内含游泳馆/健身房/瑜伽室/乒乓球室/台球室/书吧/室内外儿童乐园等文体配套的5000余平美学生活馆，种类齐全，足以满足日常吃喝游乐购。

会所实景图

商业街实景图

祥生物业，拥有国家一级资质，位于百强TOP29，社区规模大，更有利于物业公司进行成本平摊，从而提升服务质量。

上市品牌红利/中国百强房产TOP26

千亿祥生，上市房企，自2017年入驻邹城，先后筑造了群贤府、东方樾以及千亩大盘未来城。来自长三角的开发理念，具备一流房企的景观打造、商业运营，产品设计能力,凭借多年来对邹城家庭生活方式的深入了解，以更高标准的建造，从调研流程、材质选择到规范管理，层层保障，旨在打造最适合邹城人居住的精品。

高层、洋房 新品即将加推

4月，祥生·未来城即将加推4栋新品房源，分别为20#、21#两栋一线观园洋房，以及51#、58#两栋瞰景高层。

加推楼栋所在地块鸟瞰图

51#、58#瞰景高层

约104/120/141㎡三/四室

大盘中心位，远离主干道

51#、58#楼所在地块，位于千亩大盘未来城中心地块，社区内幼儿园、商超、运动会所、儿童乐园、邻里中心、商业街等配套邻里，出门即享一站式繁华；远离城市主干道，居于此，皆可免受噪音干扰与尾气污染，私享安静惬意舒居。

中心地块鸟瞰图

51# 近百米楼距，楼下万平园林景观

人生得意须境“宽”，距离产生美，买房更需要如此。51#宽距优居，近百米超宽楼间距，采光通风功能俱佳；视野开阔，尽享更多美景；有效减少“横向干扰”，居住私密性更高，避免楼与楼”对望“的尴尬。

楼下万余平全龄休闲活动区—绿心花园，健身器械/幼儿感知区/攀爬小丘/探险山丘/阳光草坪/休憩廊架等功能区下楼即达，满足0-60岁+全龄段休闲运动需求。

园林景观效果图 

58# 瞰景视野无遮挡，近邻社区幼儿园

58#瞰景高层南向无高层遮挡，采光通风功能俱佳，近邻社区规划近5000平12班制幼儿园，家门口上学，家长接送更方便，孩子节省路上的时间；楼下亲子交流/休闲会客等空间，打造林荫里的友邻社区，楼上生活楼下休闲会客厅；瞰景视野，近观500亩中央公园，远瞰孟子湖美景。

幼儿园效果图

约104㎡户型

三面宽采光通透 温馨三室

阳光充足，光照资源充沛  

南向双开间阔景阳台

生活、观景两不误；自然通透 

近观中央公园，远瞰孟子湖

500亩中央公园美景就在眼前

 宽幕视野愉悦身心

私密性高，视野开阔，益于家人身心健康 

总价低，宜自住宜投资

低价入手，门槛低；后期溢价空间大，好出手 

约120㎡户型

三面宽舒朗三室

三开间向阳，南向双卧室 

双开间双功能宽境阳台

休闲、生活双功能性，通风采光俱佳 

主卧套房设计

配备独立卫生间/飘窗/步入式衣帽间 

明洁双卫生间配置

尊崇双卫设计，避免家中早高峰，从容生活 

约141㎡户型

约13.5米南向四面宽

四个开间采光，三个南向卧室，全家人都能住阳光南卧 

视野开阔，推窗即景

三个卧室和客厅，享宽幕视野南向四个观景窗口，享受多一份中央景观资源 

近7米超大双阳台

赏心观景+洗衣晾晒，休闲、生活两不误 

约12㎡明亮餐厅 

邻窗轩阔进餐空间，会客招待气派有面

 性价比更高

比洋房享受更多阳光、空气、景观资源

 身份的象征，品质的进阶

新中产阶级置改善置业优选，一生总要住一套四面宽好房

可变户型，多种装修选择

客厅与次卧打通，可作超大豪华客厅主卧与书房打通，可作超大豪华主卧套房

公园学府大盘

邹城置业优选

祥生·未来城99-185㎡公园美宅

欢迎各位莅临品鉴

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