打造文化商业典范生活街区!济宁南城印象开创商业文旅产业新纪元

【济宁南城印象】

济宁南城印象

传统社区底商，多为临街的住宅楼，一层规划一排商业门脸，然后以高出住宅2倍左右的价格向外出售，而之后的运营无非就是房主自己经营或直接租出去，至于干什么，怎么干，都是自己说了算。容易给人“档次低”和“脏乱差”的印象。

制霸“最后一公里”，开放式街区备受追捧

南城印象D1街开放式商业街区 ，作为传统社区底商的升级品。 同样位于社区“最后一公里”，可全面满足周边居民日常购物、休闲需求。同样具备传统社区底商的优势，如是覆盖人群广、购物便利等。

与传统社区底商不同的是，开放式商业街区，以Z时代消费需求为原点，打造的全新体验式购物休闲中心。经营方式更为灵活，如主题餐吧、时尚轰趴、潮牌百货、健身运动、音乐酒吧、教育等多种业态均可经营。

新时代新需求，商业转型迫在眉睫

各行业的转型与创新都在不知不觉中逐渐被催生与演进。零售行业作为以更新迭代速度快、大众消费依赖性强为主要特征的典型行业，与时俱进的创新转型势在必行。

南城印象D1街开放式商业街区，正是敏锐的觉察到这一变化，并及时做出调整，才能如此精准的预见全新的商业场景，受到购房者、投资者以及品牌方的多方喜爱。

济宁D1街 潮起太白湖

南城印象D1街——600米国潮情景商业步行街

济宁南城印象·600M国潮情景商业步行街总建筑面积4.5万m²（一期约1.5万m²、二期约3.5万m²）。项目坐落于太白湖新区商业中心地带，西起古运河东至火炬路，横跨廉庄路，共计600米全长。项目以"古运河文化"为主题，国潮情景为装饰元素建造的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目以古运河蜿蜒流淌的形态绵延伏于运河岸边，整体建筑风格采用大量玻璃材质，在阳光的照射下就像波光粼粼的流水光彩熠熠，又好似蔚蓝色的古运河在翩翩起舞泛起波澜，立体化的建筑表现让古运河“活”起来了。因南城印象商业街是

济宁D一个600米国潮情景商业步行街

济宁D一个360度全景空中岛铺

济宁D一个全南向LOFT公寓

商业街一字型形态

双学区一墙之隔

所以整个项目是由五个一组合而成，故而得名“济宁古运河600米长街”——“济宁D1街”的称号。

项目二期由学府金铺、院落式商墅、空中岛铺、南向loft公寓以及一栋高端写字楼组成，地下一层为便民超市+停车场，为顾客提供了充足的停车空间，以及便利的购物环境，地上一层二层主要品牌主力店、特色餐饮、特色小吃、文创市集、潮品百货、儿童娱乐空间以及教育培训为主，使整条商业街充满人间烟火气。三层空中花园独栋商墅，更有一步一景一世界的独立私密空间，彰显尊贵、独特气质。一层开阔的广场空间加二层、三层纵横交织的连廊以及密静的空中花园，呈现了不同的都市脉搏，树立国际大都会的潮流典范。

在愈加拥挤而不断向高发展的都市中心，南城印象保留一片低密度开阔空间，以人、自然、文化为主题，这些融合国潮经典的艺术品，或以植物的形态，或以自然的风光，或以生活的元素，将美妙瞬间凝固定格，在开阔的天空之下沉淀艺术之美，让济宁人感受一份朴质的真情。通过活灵活现的生活场景优质展示，亲情、友情、爱情的温暖弥漫巷里之间；将人类对天空的无限憧憬与美好寄愿充分地展示在这片开阔空间之中。 阳光与雨露、鸟语与花香，种种体验变得直接而与众不同。这座城市的色彩与质感，济宁人的闲适与包容，点点滴滴的地域特色都将在房屋、街巷、广场、花园、趣味交织的连廊一一呈现，精心构筑浪漫闲适的消费氛围，使消费者体验到"休闲式消费"带来的愉悦。

南城印象·600M国潮情景商业步行街以人为本的“开放式”概念贯穿始终。把历史的古韵、人文的雅致、艺术的光辉和街巷的国潮购物休闲氛围交融碰撞，一个丰富多彩、拥有不同层次、充满生活气息的公共空间应运而生，一个崭新的城市商业中心即将揭幕。精彩纷呈的活动逐一上演，生动有趣的生活从此开始。开创济宁太白湖新区商业文旅产业新纪元，以特有的文化旅游资源优势，打造济宁人自己的文化商业典范生活街区。

项目区位图

双学校一墙之隔

18大高端社区环绕

奥体路 太白湖新区“太白路”

商业少有区

南城印象D1街

建面约7-200㎡学府铺

360°全景空中岛铺

全南向LOFT公寓

独栋院落式商墅

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