济宁二手房个税将调整至1%是否属实?较新官方回复来了

近日，搜狐网济宁小编在济宁市网络问政平台上注意到有网友提问：济宁二手房个税将调整至1%，请问是真的吗？

对此，济宁市税务局回复如下： 《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。另政策规定个人转让自用5年以上的家庭少有生活用房，免征个人所得税。您所购买的房屋若符合免征条件可享受免征，不符合需要按照政策规定计征个人所得税，同时个人所得税纳税人为转让房屋的个人。

具体计算征收过程为：转让房屋个人所得税=（转让收入-原值-转让过程中缴纳的税金-合理费用）Ⅹ20%。

纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额记录，不能正确计算房屋原值和应纳税额的情况下，税务机关可以按照省局规定的1%比例实行核定征收。

二手房交易中个人所得税问题请以房屋所在地税务机关答复为准。

责任编辑：刘辉