溯源东方礼制与古法工艺!蓝城云梦桃源小镇匠心铸造传世合院

【蓝城云梦桃源小镇】

蓝城云梦桃源小镇

美好生活综合服务商

蓝城集团——中国小镇开发先行者，中国房地产百强企业综合实力TOP10，以20余年服务全产业链为资源基础，结合农业、颐养、健康为产业核心，打造全生命周的一站式综合生活服务。

邹城，“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”，拥有3000多年历史的文化名城，人杰地灵，先贤辈出。在这个人文山水儒乡，蓝城·雲夢桃源落子云梦湖畔，前葛炉山、后葛炉山、葡萄山之侧，以理想生活献礼一方水土。兼得儒乡文脉与山水之胜，云梦桃源天赋异禀，凭借蓝城理念与优越的择址观，为儒乡种一片心田的美好理想。

【区位】

项目地处齐鲁大地核芯腹地，邹城山水旅游轴线之上，北依孔子故里曲阜市，东接临沂市，西与济宁毗邻，南临枣庄市；邻近大洪沟民俗文化村（AAA级景区）和集文化体验、修学启智、生态旅游、休闲度假、教育培训等功能于一体的修贤度假圣地尼山圣境；

【交通配置】

项目周边公交线路即将开始通车；近据曲阜东站、邹城火车站、邹城汽车站等交通枢纽，1小时交通圈可辐射济宁、临沂、枣庄等山东南部城市群；

【医疗配套】

近伺济宁医学院附属医院邹城院区，护航健康人生；项目二期还将引进优质医疗配套服务；

【商业配套】

根据政府计划，三合村安置房社区预计在今年5月底前交付，社区规划了约3000㎡生活配套，其中有约2000㎡的商业配套，政府还将对周边生活配套进一步规划完善。

项目规划

一、万亩鸿篇巨制，儒乡田园圣地

项目总占地约13000亩，总投资58亿，开发周期是6-8年，分5期开发，一期一期交付，其中规划建设用地仅有1500亩，其余的12000亩全部规划为农业旅游的田园综合体。

项目按照【三区四带、三园六廊七农园、十大中心五组团】来规划，构建起项目生产圈、生态圈、生活圈；结合一湖三山自然资源及当地农业资源，规划约2000亩农业示范区，包括约百亩花海示范区、约130亩中草药园、约100亩油桃示范区、约80亩家庭农场等现代农业基地，使之成为一个集农业、颐养、教育、文旅于一体的复合型人居项目。

二、丰盛生活配套，全方位的关怀与服务

【颐养身心服务】 引入日常健康生活系统、园区健康医疗资源，并落地蓝城颐养系统，以无微不至的关怀，为每一位家人提供“穿越生命周期”的服务，为所有人的健康保驾护航；

【多元生活空间】 日常生活配套，主要是满足家人吃喝玩乐的基本需求：孟府家宴、社区食堂、生活超市、棋牌室等；文旅度假配套，主要依托自然资源而建，让家人不出门，就能放松身心，悠然度假：星空剧场、阳光营地、飞行营地、精品民宿、观光游船等；

【适龄化学校系统】 面向社区孩子们，因地制宜规划了优质教育课题：4点半课堂、自然教育、海豚计划、夏令营；社区倡导全民教育人人学习，为成年人、老年人创造了优渥的学习条件，比如打造颐乐学院、孟母书院等等。

三、中式家族院落，礼献儒乡望族

建筑面积约135－206㎡中式藏品级合院，容积率仅约0.35，省内罕有。承袭蓝城中式建筑美学，采用“建筑+内园+外园”的形式，内园是小花园，用来养花侍草，修身养性，涵养家风；外园是家人的小菜园，可以亲手种植蔬菜瓜果，重返田园耕读生活。

雲梦桃源汲取传统苏州园林的精髓，将江南园林的精致与诗意移植统一，疏密有致的花草树木、亭台楼榭与曲水回廊，身处其中，步移景异，犹如在观赏一幅立体的画卷。

四、蓝城知名物业，质造和谐社群

打造全龄兴趣社群，寻访生活逸趣，找到志趣相和的知己；蓝城物业贴心物管服务，全维度服务生活，让家人享尽心安。

本规划图以政府规划部门批准的规划方案为依据绘制，其细节以规划方案为准。在建设过程中可能因其他因素而修改；在不违反法律法规、不违反合同约定的前提下，本公司有权对其作出细部调整；本图仅作为雲夢桃源项目规划效果示意，与实景存在一定的差异，敬请注意 。

产品信息

【楼盘】

蓝城 · 雲夢桃源

【品牌】

蓝城集团（中国小镇开发先行者）

【位置】

山东 · 济宁 · 邹城大束镇葛炉山风景区内

【占地】

拟规划约13091亩（含不可开发山地、河道等约2500余亩）

【建面】

拟规划建筑面积约117万㎡

【物业】

山东华蓝物业服务有限公司

【产品】

建面约135-206㎡中式家族合院

【东方合院】

考究传统院落特点，结合北方审美风格，重重匠心精筑，礼承东方大境

【礼制东方】

溯源东方礼制与古法工艺，匠心铸造传世合院

【江南古院】

师法江南院落美学，还原古典园林

【臻稀12席】

儒乡东方合院，实景呈现，臻稀12席，谨献少数人

【合院人生】

感受传统院落形制，享围合独门独户独院的自在天地

项目实景图

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