惠及居民117户!任城区古槐街道以电梯更新推动生活焕新

任城区古槐街道坚持党建引领民生实事办理，聚焦老旧小区电梯设施故障频发等难点，用好政策支持，引领居民自治，广泛凝聚合力，高效完成6部老旧电梯更新，惠及居民117户，数量全区第一，实现以电梯更新推动生活焕新。

党建引领筑堡垒

构建攻坚主心骨

三级联动强统筹，成立由街道党工委委员任组长的专项工作组，建立“街道党工委—社区党委—小区党支部”三级联动机制，针对辖区2010年前建成的老旧小区，逐栋开展电梯安全隐患专项排查行动，建立一梯一档台账，通过全面“体检”精准锁定急需更换电梯，积极对上申请政策。支部攻坚破难题，在社区党委的指导下，以小区党支部为单位，牵头组织业委会成员、居民代表、物业企业召开联合办公会议24场，街道住建办、社区两委参会指导，明确电梯更新期间政策宣传、矛盾调解、收缴资金等各项职责分工，确保多方联动、高效运转。红色物业作保障，充分发挥街道4种红色物业模式优势，特别是充分释放“信托制”物业“互信共治”效能，创新实施“信托制＋电梯更新”模式，推动整体工作从被动响应转向主动谋划，从单一管理转向多元协同，构建起共建共治共享治理新格局。

居民自治激活力

画好共治同心圆

协商议事，全流程符合居民意愿。组织业主代表、业委会成员、电梯专家开展12轮协商议事会，综合居民预算、使用需求、售后服务、施工周期等因素，统筹分析选择电梯品牌及服务商，通过线上问卷方式进行民意补充。广泛支持，全覆盖自筹资金。深度实施社区指导、业委会主导、企业参与、居民自筹的“四方协同”自治模式，积极争取国债支持，充分考虑平衡楼层差异与公平性，全面激发居民主体意识。找准关键，全周期参与实施。充分发挥业委会主导作用，业委会成员、居民代表成立“监理小组”，凭借公信力为电梯更新夯实基础。对设备采购、施工进度、资金使用进行全周期监督，实时公示施工照片、验收报告，确保工程质量经得起检验。

民生服务提质效

织密幸福保障网

精细服务暖民心，电梯更新过程中错峰作业，设置临时便民通道，为独居老人提供生活代办服务，居民积极配合响应、支持工作，低楼层居民主动调整生活习惯，高楼层部分居民暂时搬离为施工腾挪空间，形成良性互动。畅通诉求解民忧，构建“线上+线下”立体化民意网络，线下在单元公示栏张贴意见反馈渠道，线上通过微信群开通“民意直通车”，居民可随时反馈诉求，灵活优化施工方案。长效管理促规范，改造完成后，联合市场监管部门、电梯专家、居民代表对新电梯进行全面验收，确保各项指标符合国家标准，并签订《维保协议》，明确定期检修、公示维保记录，预留电梯维修基金，以电梯更新托起居民“稳稳的幸福”。

来源：济宁市住房和城乡建设局