占地约2.03公顷!济宁市任城区一商住项目建设用地获批

近日，搜狐网济宁小编相关渠道获悉：济宁市自然资源和规划局收到济宁瑞都置业有限公司关于华璋小区地块一、地块二的建设用地规划许可申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和国家、省有关规定，经审核，该建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，现对核发该项目建设用地规划许可进行批前公告，详情如下。

一、建设项目基本情况：

1.用地单位：济宁瑞都置业有限公司

2.项目名称：华璋小区地块一、华璋小区地块二

3.用地位置：任通路以南，火炬路以西

4.土地用途：居住用地兼容商业服务业设施用地

5.用地面积：地块一规划建设用地面积约1.84公顷，地块二规划建设用地面积约0.19公顷

6.建设规模：以批准的规划方案为准

7.土地取得方式：出让

二、公告期限：2024年8月20日-2024年8月28日

三、公告地点：建设项目现场、济宁市自然资源和规划局网站

四、承办单位：济宁市自然资源和规划局

联系电话：0537-5662809，办公地址：济宁市任城区任兴商务中心C座9楼

前期相关信息

济宁市任城区再添商住项目！近日，搜狐网济宁小编从济宁市自然资源和规划局官方网站获悉：济宁任城区华璋项目建设工程设计方案及建设工程规划获批，具体参数如下。

总平面图

工程概况

项目名称：任城区华璋项目

建设单位：任城区李营街道办事处、济宁瑞都置业有限公司

项目位置：济宁任城区，火炬路以西，任通路以南。

主要技术经济指标

地块为居住用地兼容商业服务业设施用地，项目规划用地面积20333平方米（约30.5亩）；总建筑面积：54459.11㎡；其中，地上建筑面积为40666㎡（含住宅38721.75㎡、商业1193.29㎡、配套750.96㎡）、装配式奖励面积487.99㎡、地下建筑面积为13305.12㎡；容积率为2.0；建筑密度22.97%；绿地率35%；计划总居住户(套)数为287户(套)，居住人数约918人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等；规划机动车停车位388个（地上车位41个，地下车位347），非机动车位397个。

技术经济指标

鸟瞰图

前期拿地相关信息

任城区JRC2023-030号任兴片区（火炬路以西任通路以南）地块【济宁瑞都置业有限公司竞得】

土地位于：火炬路以西、任通路以南；土地面积：18413㎡（约28亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于2.0；起始价：15615万元，综合楼面价起价：4240元/㎡；最终成交价为：15615万元（约558万元/亩），综合楼面地价成交价：4240元/㎡；溢价率：0.0%；

责任编辑：袁培淞