总成交价2.46亿!济宁城区成功出让3宗国有土地使用权

今日，搜狐新闻·搜狐焦点济宁小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让太白湖新区、经开区共3宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗住宅用地，1宗商服用地；土地面积48494㎡，约73亩；土地起始价为19640万元；经竞价后，3宗地块均成交，最终成交价为24593万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁太白湖新区车站南路东东赵路北地块二(地块一)【济宁鸿顺新城房地产开发有限公司拍得】土地位于：太白湖新区车站南路桥以东、东赵路以北；土地面积：11064㎡（约16.6亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于1.3；起始价：8630万元，综合楼面价起价：6000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：11866万元（约715万元/亩），综合楼面地价成交价：8250元/㎡；溢价率：37.5%；

地块二：济宁经济开发区-2019-001A地块【济宁胤玺置业有限公司拍得】土地位于：经开区呈祥大道以北、嘉兴路以东；土地面积：26204㎡（约39.3亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于2.2；起始价：8302万元，综合楼面价起价：1440元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：9513万元（约242万元/亩），综合楼面地价成交价：1650元/㎡；溢价率：14.6%；

地块三：济宁经济开发区-2019-001B地块【济宁胤玺置业有限公司拍得】土地位于：经开区呈祥大道以北、嘉瑞路以西；土地面积：11226㎡（约16.8亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于2.65；起始价：2708万元，综合楼面价起价：910元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：3214万元（约191万元/亩），综合楼面地价成交价：1080元/㎡；溢价率：18.7%；

责任编辑：田野