瑞马名门商业街:济宁人新赚钱方式:增加 “睡后收入”

【瑞马名门】

疫情消退，我们的生活也逐渐回到了正轨，但不得不承认， 这次疫情对我们普通人来说，就是一次财务免疫力的考验。

什么是财务免疫力？

同样是面对隔离，有人3个月没问题，有人1个月就告急，这就是财务免疫力不同的体现......

免疫力高的人除了工资收入，生意所得外，还有理财收益、股票期货、房子租金等不工作就能进账的“睡后收入”，在月光族盛行的大环境下，睡后收入的高低基本就决定了财务免疫力的高低。

什么都不干，账户还在增值，相信没有什么比这更让我们期待的了。

现代人热衷于通过投资增加“睡后收入”，但黄金、股票、银行理财等各种各样的选择让人挑花了眼。而且同样是投资，有的人毫不费力就赚钱了，有的人研究了半天却还是竹篮打水一场空。

那么，该如何投资呢？

一千个人也许会有一千种答案，所以没有较好的投资方式，只有最适合。“高净值群体”暂且不说，这些都是商业银行和资产管理机构的宠儿，门庭若市，神通广大。但大多数普通人还是要根据自己的个人能力及掌握的社会资源来选择合适的投资方式。

专业精、心脏大，抗压强，优选股票、期货，高风险博高回报；

心态好，身体棒、不追求短期获利，可考虑购入黄金、古董，放长线钓大鱼；

如果前两者都行不通，那就可以考虑不动产了，门槛低，易上手。

“钱生钱”、“利生利”、无论何种投资，我们的最终目的都是跑赢通货膨胀与银行利率，实现财富购买力的增值，所以当你有了人生“第N桶金”，一定要给自己好好算笔账，避免辛辛苦苦打拼出来的“家底”莫名其妙缩水。

在“房子是用来住的”倡导下，人们对不动产的投资冷静了许多，不再躁动的心让许多投资者能静下心好好想一想，投资不动产最应该关注的因素有哪些。

是地段?配套？人气？

还是形态？业态？开间？层高？

在没有深入了解这些因素对投资回报的影响之前，大家还是捂紧钱袋，少折腾为妙。

商铺作为固定资产投资，租户租赁时间一般较长，租金也较为稳定。而且随着城市发展和规划配套建设、周边人口稳步提升，一般商业也越来越值钱。

但也不是所有的商铺都是值得投资的，好商铺必须能解决一个核心问题。

核心问题：我是谁的房东？

“我是谁的房东”决定了品牌档次、商业影响力以及人流集聚能力。如城市核芯商圈的租客一般一线品牌较多，档次高、客流大、影响力广。

所以我们购买商铺时一定要反复问自己一个问题：我是谁的房东？

“铺”面好，财惠来。

“我是谁的房东”这个问题拆开来，大致可以分成3个层面来理解影响商铺的因素：

Part 1：地段、配套成熟度、周边人口的数量及质量

Part 2：形态（商业步行街、还是社区底商、专业市场）、业态（奶产店、烤肉店、早餐店等等）

Part 3：人群流量、是否背靠大客群

从这三个角度反复去对比考量优劣，如果每项都能找到答案，而且答案还不错，那基本就可以入手了。

【示意图】

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瑞马名门商街旺铺多元业态规划，引爆消费狂潮极具生活品味、体验性业态多元化时尚消费模式更以格局合理，实用率强等特点大大提高商家自营或出租的便利性

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