提升住宅品质!济宁高新区一商住项目调整方案揭晓

搜狐焦点济宁房产网 2025-01-07 15:21:51

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

近日，搜狐网济宁小编相关渠道获悉：济宁华都金达置业有限公司向济宁市自然资源和规划局申报璞悦小区建设工程设计方案调整（建设工程规划许可证），根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等有关规定，对该方案进行批前公示，详情如下。

调整后总平面图

项目名称：璞悦小区建设工程设计方案调整

建设单位：济宁华都金达置业有限公司

建设位置：康泰路以西、山博路以北。

经济技术指标

地块一璞悦小区规划建设用地：151311㎡

总建筑面积：376095㎡（其中地上建筑面积：291622㎡，地下建筑面积：84473㎡）

容积率：1.93

建筑密度：23.2%

绿地率：35%

机动车位：2733个

非机动车位：3786个

地块二幼儿园规划建设用地：7601㎡

建筑面积：4931㎡

规划班级：12班（含3个托育班）

主要调整内容

1、指标调整：地块一璞悦小区总建筑面积减少了29092㎡；地上总建筑面积减少了24494㎡；地下总建筑面积减少了4598㎡；容积率减少了0.16；密度增加了0.4%；总户数减少了289户；机动车车位减少了296个。地块二幼儿园本次不调整。

2、租赁性用房由原30#34#楼调整为现24#27#位置，用地面积13921㎡，租赁用房面积由原26853㎡调整到24567㎡，套数由原274套调整到235套。

3、除西区已建住宅6栋楼（22-26#、28#）之外，住宅降低高层建设高度，罗列如下：（1）、西区已建住宅27#楼由原26层调整到25层。（2）、原西区未建住宅6栋楼（5栋20-26层、1栋16层）调整到7栋楼（1栋26层、4栋15-18层、2栋8-11层）。（3）、原东区未建住宅20栋楼（16栋16-18层、4栋10-11层）调整到21栋楼（6栋15-18层、15栋10-11层）。

4、调整总图设计，提升小区住宅品质，调整楼栋间距后，西区增加住宅楼栋为现33#（8层）楼，东区增加住宅楼栋为现7#（11层）楼。

5、党群服务中心由原1#2#楼一层位置调整到现38#楼二层集中设置。