临街商铺,掘金生活,买仁诚雅居旺铺正值“大好”时光

【仁诚雅居】

这年头，人人都在琢磨

如何才能让钱生钱呢？

现代化的投资技术和理念固然不可少

老辈留下来的至理名言

也是万万不能忘的

一铺养三代

又是一年买铺时

掘金生活，买铺正值“大好”时光

不同于普通住宅

商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金

还可以像传家宝那样

代代相传

示意图

商铺越老越值钱

时间越长租金越高

商铺价格也会随着租金水涨船高

一个好商铺就像留给子孙的一棵摇钱树

其中可谓好处多多

1.不折旧

住宅使用年限为70年

在物业中是最长的

但住宅如果出售的话的话

会有“折旧”的问题

商铺就不同了

不仅不折旧

往往还是越旧越值钱

商业讲究的是地段、人气、回报价值

所以旧不是问题

只要是旺铺就好

2.不装修

在非商业物业投资中

装修可是个大问题

就住宅而言

一般来说出租时间在2～3年

就要重新装修一次，

这样才能尽快租个好价钱

示意图

而商业地产就免了这样的烦恼

一般都是租户来装修

免去了装修这一大问题

岂不快哉

3.不愁租

一般来说住宅都要到经纪公司放盘

而且空置的时间较长

相对损失较大

示意图

商铺就不同

还未到期就可以提前在中介登记

看铺又不影响到租户

非常轻松方便

而且现在大多数开发商都会带租约销售

一步到位

4.投资回报高

住宅的回报率通常在5%以下

而商铺可以达到10%

住宅出租通常是一年一签

商铺出租签约一般可以稳定在3～5年

有时商铺出租

还能收到一笔可观的进场费或转让费

再者

因为社会需求大

商铺脱手会更容易

5.客源稳定

客源稳定的“最后一公里商业”

什么商铺最抗压？

“最后一公里的商业”

选铺当然要选客源稳定的

仁诚雅居社区临街旺铺

示意图

抗电商压力强

与消费者群体无缝对接

业态经营清晰灵活，生存率高

升值潜力逐步释放，投资效益稳步上升

想投资商铺，就不要错过仁诚雅居

家门口的财富之选

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