2022年第3周济宁房地产周报:住宅均价10692元/㎡

搜狐网·搜狐焦点济宁小编相关渠道获悉：2022年第3周济宁房地产周度报告出炉。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅供应10.05万㎡，成交4.52万㎡，均价10692元/㎡，存量288.16万㎡。

供应：新增761套；

成交：环比上升19.31%；均价上升0.47%；

存量：截至本周末，全市商品住宅存量288.16万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为51个周。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。

面积段：120-150㎡，占比43.8%，成交155套。

单价段：10000-12000元  ，占比38.7%，成交137套。

总价段：120-150万  ，占比22.3%，成交79套。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本周商品住宅供应集中于济北区，供应占比50.3%，成交集中于高新区，成交占比38.1%。

济北：本周新增供应381套，5.06万㎡，占比50.3%；成交30套，0.43万㎡，占比9.5%。

老城：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交122套，1.50万㎡，占比33.2%。

北湖：本周新增供应380套，4.99万㎡，占比49.7%；成交52套，0.71万㎡，占比15.7%。

高新：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交138套，1.72万㎡，占比38.1%。

经开：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交12套，0.16万㎡，占比3.5%。

本周城投绿城湖畔雲庐项目以销售面积0.13万㎡，销售金额0.20亿元，位居住宅销售面积，金额双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商业供应4.77万㎡，成交0.84万㎡，存量135.10万㎡。

供应：1329套；

成交：30套；

存量：截至本周末，全市存量135.10万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为300个周。

本周恒大悦珑湾项目以销售面积0.08万㎡，位居商业销售面积排行榜排名前列，华锦苑项目以销售金额0.11亿元，位居商业销售金额排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市办公暂无供应，成交0.20万㎡，存量58.66万㎡。

供应：暂无供应；

成交：20套；

存量：截至本周末，全市存量58.66万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为162个周。

本周中德广场项目以销售面积0.07万㎡，销售金额0.04亿元，位居办公成交面积，金额双排行榜排名前列。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市公寓暂无供应，成交0.13万㎡，存量25.92万㎡。

供应：暂无供应；

成交：24套；

存量：截至本周末，全市存量25.92万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为108个周。

本周济宁中南珑悦项目以销售面积0.07万㎡，销售金额0.05亿元，位居公寓双排行榜排名前列。

本周龙贵京杭府项目加推小高层，共计推售141套，去化率4%。

责任编辑：刘辉