济宁方特游乐园下正式公示,城投星城广场价值一路看涨

【城投星城广场】

近日，据官方消息：济宁方特暨济宁复兴之路文化科技项目的规划及建筑方案、建设工程规划许可获批前公示，相关位置、规划细节、设计图曝光......太白湖新区将新增1个大型游乐园！不仅有“高颜值”，还有多种多样的游乐设施让你玩个够，太白湖新区的旅游业也将更上一层楼！

图片来源于网络

— 济宁方特游乐园 —

济宁方特游乐园项目位于太白湖新区幸福河以东、铁路以西、小荷花路以南，占地约400000平方米，区别于国内其他以机械游乐设施为主的传统主题乐园，方特游乐园以特色动漫主题文化为核心，用国际先进高科技重磅打造强调氛围营造、互动体验的超大型主题项目区，云集了火流星、飞越极限、魔法城堡等先进游乐设施，成就一场欢快刺激的欢乐盛宴。

示意图

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城投星城广场

区 位 优 势 再 升 级 

方特游乐园是大型儿童参与式体验项目，在这里不仅能现场观看生动有趣的各种儿童剧表演，还能够亲身感受虚拟仿真、多媒体互动等妙趣横生的游艺技术，是当下儿童与年轻人游玩打卡的圣地。

未来随着方特游乐园的建成，势必会带来源源不断的人气与客流量，城投·星城广场距离济宁方特游乐园仅咫尺之遥，轻松尽享方特游乐园带来的人潮消费力，未来升值潜力不言而喻！

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万  众  瞩  目 

消 费 力 强 势 爆 棚 

方特游乐园落址太白湖新区，不久的将来，太白湖新区会迎来超级乐园人山人海的热闹盛景，强大的消费力也同时成为太白湖新区经济发展的实力证明。如此有吸引力的游乐园，加上城投星城广场紧邻主干道济宁大道、奥体路、公主路等城市主干道，周边在建有公交快速路、轨道交通等城际交通路网，交通非常便捷，对太白湖新区短途旅客的覆盖，真正实现体验型商业对人流的强大吸引作用，进一步补充商业人流，增加财富机会。

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业  态  强  大 

引 领 区 域 消 费 新 潮 

城投星城广场作为太白湖新区集商务办公、特色商业、轻奢公馆、全能公寓四大产品组团的全天侯全时段体验式都市生活综合体，融合了多功能、多特点、多方位的购物新体验和新乐趣。

国企品质护航 实力得天独厚

济宁城投控股集团有限公司深耕济宁13载，拥有雄厚的资金实力加上多年的项目运营经验，实力得天独厚，同时以准确的定位、精心设计的格局，为商铺未来增添发展潜力。

扼守黄金地段 太白湖新区核芯

城投星城广场扼守多条主干道，咫尺市政，优质地段聚合庞大消费力，另外，随着太白湖新区板块价值的不断兑现，占据黄金地段的城投·星城广场获得的收益也将更高。

名校学府加持 商业价值无限

城投·星城广场咫尺济宁学院附小、附中，带来了大量的流动消费客群，无论经营餐饮美食还是教育培训等业态，皆能迎合学生群体的生活消费需求，未来商业价值不可限量。

20万生活聚集圈 纵享消费盛宴

城投·星城广场周边聚集了众多社区，人流集中，并且项目推出的美食街区将人居与商业交汇，生活与娱乐融合，全方位满足消费者的视觉、听觉、味觉、嗅觉等需求。

四大儿童业态 朝阳产业风口

城投星城广场囊括运动中心+亲子餐饮+生态体验+特色服务四大儿童主题业态，人无我有，平均租金是其他业态的2-4倍，平均售价高出其他业态30%以上！

未来随着方特游乐园的投入使用，对于消费的需求呈现多元化。作为济宁首座儿童主题生活MALL，星城广场将以一种颠覆传统的消费理念引领都市潮流！

效果图

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黄  金  餐  饮  铺 

高 人 气 财 源 滚 滚 

对于游客而言，游完全部项目需要1-2天的时间，这几天的时间对于美食的消费会超过50%，所以餐饮商铺对消费者的黏性更大，客户消费频次更高，当然商铺就更容易赚到钱。城投星城广场建面约44-164㎡黄金餐饮美食铺扼守太白湖新区核芯地段，汇集时尚购物、主题餐饮、休闲体验、亲子教育、生活服务等全业态品牌商家，同时利用儿童消费的虹吸效应，形成家庭消费的多客层，给太白湖新区人民带来了更为多元更具温度的生活方式和生活态度，这样的商铺定会财源滚滚。

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